Appartamento

APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA + POSTO AUTO + CANTINA + 2 BOX AUTO, NEL CUORE DI ORTA DI ATELLA

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Situato in una zona ben servita e centrale di Orta di Atella, precisamente in Via Napoli 42, proponiamo in vendita una dimora di rara generosità dimensionale, ideale per nuclei familiari che ricercano spazio, indipendenza e tranquillità.
L'immobile si inserisce in un fabbricato residenziale signorile di sole 7 unità abitative, caratterizzato da esterni in ottime condizioni manutentive e un contesto di vicinato riservato.

Gli Interni: Spazio e Funzionalità
Posto al secondo piano, l'appartamento si sviluppa su una superficie interna di circa 140 mq, dove ogni ambiente è stato progettato per offrire il massimo comfort:

• Zona Giorno: Un accogliente e ampio ingresso conduce all'accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente reso unico dalla presenza di un camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare, e dalle due porte/finestra con accesso sul balcone esterno.
• Zona Notte: Un disimpegno ben organizzato serve le tre camere da letto, garantendo privacy a ogni membro della famiglia.
• Servizi: L'abitazione dispone di due bagni, di cui uno preceduto da un funzionale antibagno, e con accesso sul balcone, ottimizzando l'uso degli spazi di servizio.

Punti di Forza e Comfort
L'esposizione doppia e i generosi balconi garantiscono una luminosità naturale straordinaria per gran parte della giornata. L'immobile è inoltre dotato di tapparelle elettriche.
A completare la proprietà, un posto auto assegnato all'interno del cortile comune, protetto da cancello elettrico, per la massima sicurezza e comodità quotidiana
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Scheda Tecnica
• Superficie: ca. 140 mq interni + ampie balconate
• Locali: Ingresso, Salone/Cucina con camino, 3 Camere, 2 Bagni
• Piano: Secondo (senza ascensore)
• Dotazioni: Tapparelle elettriche, Camino, Termosifoni a parete, Posto auto in area recintata
• Classe Energetica: F
• Spese Condominiali: Contenute (circa €30/mese)

All'appartamento sono abbinati DUE BOX AUTO di circa 15 mq ciascuno + un locale deposito di altri 15 mq, tutto al prezzo di 25.000 euro.
Questa proposta rappresenta la soluzione definitiva per chi non vuole scendere a compromessi sulla metratura, inserita in un contesto residenziale tranquillo ma centrale.
Saremo lieti di accompagnarvi in una visita dedicata per farvi apprezzare dal vivo il potenziale di questa proprietà.

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