Villa

In via del praticello alto, zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 220 mq, sviluppata interamente su un unico livello e circondata da 5.000 mq di giardino privato.
La proprietà si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita di tutti i giorni.
L'ingresso si apre su un grande soggiorno con camino. La cucina, separata dal living da un caratteristico arco in pietra, offre spazi comodi e ben organizzati ed è servita da un pratico locale dispensa.
La zona notte è ben separata dalla zona giorno e comprende una camera patronale con cabina armadio e bagno en suite, altre tre stanze da letto, due bagni e uno studio.
La distribuzione degli ambienti rende la casa particolarmente funzionale e adatta a famiglie numerose.
All'esterno, il giardino di circa 5.000 mq circonda l'abitazione garantendo privacy e ampi spazi da vivere durante tutto l'anno, con la possibilità di realizzare una piscina o ulteriori aree dedicate al relax e al tempo libero.
L'immobile è stato oggetto di interventi di efficientamento energetico e di ammodernamento degli impianti, tra cui:

Cappotto termico;
Impianto fotovoltaico da 6 kW con 9 kW di batterie di accumulo;
Solare termico con accumulo da 300 litri;
Infissi di nuova generazione con doppio vetro;
Caldaia installata nel 2024;
Climatizzatori in tutte le stanze;
Impianto di allarme;
Grate di sicurezza;
Zanzariere;
Cappottine esterne sulle finestre del soggiorno.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, sviluppata su un unico livello e dotata di impianti moderni che garantiscono comfort, efficienza e bassi consumi.
NELL'ANNUNCIO SONO PRESENTI IMMAGINI MODIFICATE CON L'INTELLIGENZA ARTIFICIALE PER VALORIZZARE ALCUNI AMBIENTI.