Villa

Rif: MADO479 - Nel cuore di Druento, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un’importante villa di circa 400 mq, attualmente suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti, con impianti già separati. La proprietà può essere facilmente trasformata in un’unica grande abitazione unifamiliare, ideale per chi desidera ampi spazi e il massimo comfort.
L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da:
- Piano terra e primo piano con due appartamenti
- Al piano seminterrato ampia taverna, tre cantine, locale caldaia con bollitore da 300 litri, locale tecnico dedicato alle batterie di accumulo dell’impianto fotovoltaico.
Ogni appartamento dispone di: Ingresso su disimpegno, cucina abitabile, due camere da letto, entrambi sono serviti di bagno di generose dimensioni, ripostiglio, cabina armadio (nell'appartamento soprastante).
Si precisa che la villa è stata oggetto di una completa riqualificazione energetica con Superbonus 110% nel 2022 e offre dotazioni di alto livello:
- Impianto fotovoltaico da 12 kW complessivi (6 kW dedicati a ciascun alloggio) con batterie di accumulo;
- Predisposizione per impianto di domotica
- Impianto di climatizzazione in entrambi gli appartamenti
- Infissi in PVC con doppi vetri
- Portoncini blindati
- Porte interne in ottimo stato
- Impianto di videosorveglianza con cablaggio interno
La proprietà è completamente priva di barriere architettoniche ed è dotata di ascensore interno che collega comodamente tutti e tre i piani.
Completa la soluzione un cortile privato completamente piastrellato, con accesso carraio, posto auto e una piacevole area barbecue, perfetta per vivere gli spazi esterni in totale privacy.
Una soluzione esclusiva, ideale sia per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, sia per chi cerca una prestigiosa villa unifamiliare di ampia metratura, pronta da abitare e dotata delle più moderne tecnologie.

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Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale nè presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Sei pronto a vendere o vuoi affittare il tuo immobile? Vuoi conoscere il reale valore di mercato della tua casa? Rivolgiti a veri professionisti.