Rustico - Casale

VICINANZE CANALE: CASCINA LIBERA SU TRE LATI CON VISTA SUL ROERO

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA

1. LIBERA SU TRE LATI
2. GRANDE GIARDINO PRIVATO
3. VISTA APERTA SULLE COLLINE DEL ROERO
4. CONTESTO DI QUALITA'
5. A SOLI 5 MINUTI IN AUTO DA CANALE

A soli cinque minuti da Canale, in posizione immersa nel verde ma raggiungibile tramite strada asfaltata, proponiamo una porzione di cascina libera su tre lati e completamente da ristrutturare.
La casa è esposta a sud e gode di una vista aperta sulle colline del Roero. Si sviluppa su due livelli e conserva la struttura tipica delle cascine piemontesi, con facciata lineare e balcone al piano superiore.
Al piano terreno sono presenti due locali principali e due locali cantina. Gli spazi possono essere ripensati per creare una zona giorno ampia, una cucina abitabile e comodi ambienti di servizio.
Al piano primo si trovano due locali e due ulteriori ambienti allo stato grezzo, utili per realizzare la zona notte, uno studio oppure camere per gli ospiti.
L’immobile necessita di una ristrutturazione completa. Il tetto presenta travi che appaiono ancora sane, ma deve comunque essere controllato e ripassato. La struttura offre però buone possibilità di recupero e permette di personalizzare completamente la distribuzione interna.
Di fronte alla casa si sviluppa il cortile, mentre sul lato e sul retro iniziano il giardino e il terreno. Una buona parte è pianeggiante e si presta alla creazione di un’area verde, di un orto o di uno spazio dedicato al relax. La parte restante è più pendente e boschiva.
Sul retro è inoltre presente una tettoia, quello spazio, una volta ripristinato sarà ideale per ricavare posti auto coperti e una zona conviviale per pranzi e cene all’aperto. Da qui si accede alla parte più riservata del giardino, dove la vista è particolarmente piacevole e non vi sono abitazioni affacciate direttamente sulla proprietà.
La cascina è inserita in un contesto abitato e curato, circondato da case ristrutturate e costruzioni più recenti. Dalla zona partono anche sentieri pedonali e percorsi per mountain bike diretti nel Roero e verso Cisterna d’Asti.
Una soluzione adatta a chi desidera recuperare una cascina autentica, creare una casa indipendente nel verde e vivere la tranquillità della campagna senza allontanarsi dai servizi di Canale.
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Per ulteriori informazioni contattare:
0173 979454 oppure 351 7630272
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