Appartamento

**APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON AMPIO TERRAZZO E GARAGE**

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento in buono stato, situato al terzo piano di una palazzina di quattro, comodamente servita da ascensore, nella ricercata zona di Santa Croce a Reggio Emilia.
L'immobile, dotato di riscaldamento autonomo, si presenta come una soluzione ideale per coppie, giovani famiglie o professionisti, e rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione strategica.

Il quartiere Santa Croce, offre una vasta gamma di servizi essenziali e un'ottima connettività con il centro storico e le principali vie di comunicazione della città. Supermercati, scuole, farmacie, mezzi pubblici e aree verdi sono a portata di mano, e in pochi minuti è possibile raggiungere il Centro Commerciale I Petali e lo Stadio "Giglio".

L'appartamento si sviluppa su un unico livello, garantendo una distribuzione funzionale e accogliente degli spazi. L'ingresso introduce alla luminosa zona giorno, composta da un confortevole soggiorno e da una cucina separata, soluzione sempre apprezzata per praticità. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, entrambe con accesso diretto a un ampio terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Il bagno, finestrato, dispone di affaccio su una comoda loggia.

Completano la proprietà un garage privato e una cantina, elementi che aggiungono valore e praticità. Inoltre, la palazzina offre posti auto condominiali riservati ai residenti al piano terra, incrementando ulteriormente la comodità.

**Perché acquistare questo immobile?**

* Terzo piano su quattro con ascensore.
* Appartamento disposto interamente su un unico livello.
* Zona giorno luminosa con soggiorno accogliente.
* Cucina separata.
* Camera matrimoniale e cameretta con accesso al terrazzo.
* Bagno finestrato con affaccio sulla loggia.
* Terrazzo vivibile.
* Garage privato e cantina.
* Posti auto condominiali riservati ai residenti.
* Posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione.
* A pochi minuti dal Centro Commerciale I Petali, dallo Stadio "Giglio" e dal centro di Reggio Emilia.
* Ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

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