Villa in vendita a Vercelli, 226 mq

Un sogno che ora può essere tuo: Causa trasferimento degli attuali proprietari, si sblocca sul mercato una vera e propria gemma immobiliare. Una casa green nata da un progetto d'amore e di massima efficienza tecnologica, che oggi può diventare la tua nuova realtà senza attendere i lunghi tempi di una ristrutturazione (solo qualche personalizzazione e rifiniture da ultimare) e già in linea con le direttive europee in campo energetico.
Situata in zona stazione di Vercelli — ideale per i pendolari e vicina a tutti i principali servizi — questa proprietà unisce l'indipendenza e la privacy alle più avanzate tecnologie abitative di ultima generazione, raggiungendo la più alta Classe Energetica (A).
Caratteristiche Principali e Dotazioni Tecnologiche: Impianto Fotovoltaico con Batterie di Accumulo: Produzione autonoma di energia elettrica pulita e stoccaggio per utilizzarla anche la sera. Bollette ridotte al minimo e massima autosufficienza. Serramenti con Triplo Vetro: Isolamento termo-acustico di altissimo livello per trattenere il calore in inverno, il fresco in estate e garantire il massimo silenzio. Cappotto Termico: Struttura perfettamente isolata per eliminare i ponti termici e abbattere i consumi. Riscaldamento a Pavimento: Diffusione del calore omogenea, saggia gestione degli spazi senza l'ingombro dei termosifoni e massimo benessere sotto i piedi. Colonnina di Ricarica Auto Elettrica: Wallbox dedicata per ricaricare il tuo veicolo comodamente a casa sfruttando l'energia del sole e dell'accumulo. Libera su tre lati, con ampi spazi esterni di proprietà esclusiva.
Distribuzione degli Spazi Interni ed Esterni L'immobile si sviluppa su due livelli abitabili ben distribuiti.
Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso su un accogliente soggiorno, cucina abitabile separata, un primo bagno funzionale e un pratico disimpegno. È presente anche un locale caldaia/ vano tecnico con accesso esterno. Primo Piano (Zona Notte): Raggiungibile tramite scala interna, ospita tre grandi e luminose camere da letto matrimoniali, un secondo bagno, disimpegno e un'utilissima area cabina armadio/guardaroba. La zona notte è servita da due balconi.
Completa l'offerta un ampio box auto con colonnina di ricarica.
Spazi Esterni Esclusivi: La proprietà vanta una grande area esclusiva ad uso corte/giardino con un ampio pergolato per godersi i momenti di relax all'aperto.