Villa

A Carrù, in Strada di Cagnalupo, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli, circondata da ampi spazi verdi e ideale per chi cerca tranquillità, privacy e generose metrature.

La proprietà è accessibile tramite cancello carrabile e comprende circa **1.000 mq di giardino** e ulteriori **4.000 mq di terreno coltivato a noccioleto**.

L’abitazione principale si sviluppa al primo piano su una superficie di circa **90 mq** ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e una lunga balconata.

Al piano superiore si trova un ampio solaio sottotetto di circa **90 mq**, attualmente utilizzabile come locale di sgombero.

Il piano terreno, anch’esso di circa **90 mq**, ospita il box auto, una grande cantina, una taverna e un secondo bagno.

La parte abitativa si presenta in buono stato di manutenzione, mentre gli spazi esterni sono molto ben curati. Il piano sottotetto e alcuni locali del piano terreno necessitano invece di lavori di completamento, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

La proprietà è inoltre dotata di **impianto fotovoltaico** e di **pozzo collegato all’impianto idrico**, caratteristiche che contribuiscono a una migliore gestione dei consumi e degli spazi esterni.

Una soluzione indipendente dalle grandi potenzialità, molto adatta come seconda casa, ma si presta anche come casa principale, perfetta per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare agli ampi spazi interni e alle pertinenze.