Appartamento

CASALE SUL SILE – CENTRO

Nel cuore di Casale sul Sile, in una posizione centrale ma al tempo stesso tranquilla e riparata dal traffico, l'agenzia immobiliare Idhea di Silea è lieta di proporre in vendita un elegante appartamento bicamere con giardino privato, costruito nel 2024 e caratterizzato da finiture moderne e classe energetica A4.

L'abitazione si apre sulla zona living open space di circa 32 mq, dove soggiorno e cucina con isola si fondono in un ambiente accogliente e funzionale. L'ampia vetrata garantisce luminosità naturale e crea una piacevole continuità con il giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio con locale lavanderia e wc.

La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato con doccia.

Completano la proprietà un garage al piano interrato dotato di basculante motorizzato e un posto auto esterno ad uso esclusivo.

Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la presenza dell'arredo completo realizzato su misura, già incluso nel prezzo di vendita. Inoltre, trattandosi di un acquisto soggetto alla sola imposta di registro e non all'IVA, è possibile acquistare un immobile praticamente nuovo con un importante vantaggio economico.

La palazzina, edificata nel 2024, è composta da sole 14 unità abitative distribuite su tre piani e offre un contesto residenziale moderno, riservato e ben curato.

L'appartamento è certificato in classe energetica A4 e dispone di numerose dotazioni tecnologiche che garantiscono comfort abitativo e consumi estremamente contenuti, tra cui:

Impianto fotovoltaico da 3,3 kWp;
Cappotto termico esterno;
Serramenti con triplo vetro;
Riscaldamento a pavimento;
Impianto di allarme volumetrico;
Climatizzazione canalizzata nella zona notte.

Grazie alle elevate prestazioni energetiche e agli impianti di ultima generazione, le spese di gestione risultano particolarmente contenute. Anche i costi condominiali sono ridotti, attestandosi a circa € 550 annui.

RIFERIMENTO: DMCS1

L'indirizzo indicato è puramente orientativo e ha il solo scopo di identificare il Comune in cui è ubicato l'immobile.

Per maggiori informazioni o per scoprire altre proposte, visita il sito www.idhea.it.

La nostra agenzia offre inoltre un servizio di consulenza gratuita per mutui, con possibilità di finanziamento fino al 100%.