Appartamento

Splendida Soluzione Indipendente con Giardino, Studio Privato e Pertinenze a Vairano PatenoraIn posizione centrale e strategica a Vairano Patenora, precisamente in Via Europa, proponiamo in vendita un'ampia e versatilissima proprietà situata al piano terra, caratterizzata da una generosa metratura di 220 mq e da una comoda e rara particolarità: un doppio ingresso indipendente, sia da Via Europa che da Via Risorgimento, che garantisce massima privacy e flessibilità d'uso.La proprietà vanta un importante ingresso indipendente con grande piazzale pavimentato, uno spazio versatile e vivibile che dona respiro e privacy all'abitazione.Varcata la soglia, l'immobile accoglie con un imponente e luminoso ingresso che conduce direttamente a un magnifico salone doppio, uno spazio di rappresentanza arioso e ricchissimo di luce naturale, ideale per momenti di relax in famiglia o per accogliere ospiti. La zona giorno si completa di un'ampia cucina abitabile in muratura, rifinita con cura e perfetta per chi ama vivere il calore della casa.La zona notte ospita due grandi camere da letto matrimoniali, silenziose e di ampie metrature, pensate per garantire il massimo del comfort e del riposo, servite da due bagni spaziosi e ben distribuiti. All'esterno, la proprietà vanta un gradevole giardino privato di 50 mq, un'oasi verde riservata da vivere nelle belle giornate per pranzi all'aperto, momenti di svago o per i propri animali domestici.A rendere unica ed eccezionale questa proposta è l'area pertinenziale adiacente, dotata di ingresso totalmente indipendente: un locale C/2 di 70 mq, attualmente adibito ad uso studio/ufficio professionalmente attrezzato. La soluzione è perfetta per professionisti o smart worker che desiderano lavorare da casa mantenendo totale indipendenza dal nucleo familiare; in alternativa, pur essendo attualmente separato dall'abitazione principale, è possibile aprire una porta di collegamento per annetterlo direttamente all'immobile. Completano la proprietà un comodo garage C/6 per la sosta dei veicoli e una spaziosa cantina di circa 50 mq , ideale come zona deposito, dispensa o tavernetta.Una dimora completa, elegante e dalle grandi potenzialità, in grado di coniugare le esigenze abitative a quelle lavorative senza rinunciare allo spazio e all'indipendenza. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il valore di questa straordinaria opportunità!