Appartamento

Nel cuore di Valeggio sul Mincio, all’interno di un piacevole contesto residenziale, proponiamo un appartamento di ampie dimensioni disposto su due livelli, ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a spazi generosi, privacy, comfort e piacevoli ambienti esterni.

L’abitazione, posta al primo e secondo nonché ultimo piano, è raggiungibile tramite scala indipendente ed è anticipata da un terrazzo abitabile che accompagna all’ingresso: uno spazio riservato e accogliente, perfetto per pranzi, cene o momenti di relax all’aperto.
Il primo piano ospita una luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da ambienti ariosi e ben distribuiti. Sullo stesso livello troviamo due camere da letto, entrambe con accesso al proprio balcone, oltre a un primo bagno.
Una scala interna conduce al secondo ed ultimo piano, dove si sviluppa una zona più intima e versatile. Qui troviamo altre due stanze di generose dimensioni, entrambe utilizzabili come camere da letto, una delle quali arricchita da una comoda cabina armadio, oltre al secondo bagno, impreziosito dalla presenza di una vasca idromassaggio doppia.

A rendere particolarmente esclusivo questo livello è il terrazzo abitabile con suggestiva vista sul Castello di Valeggio, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione, perfetto per organizzare pranzi e cene all’aperto o semplicemente godersi momenti di tranquillità. Il terrazzo è inoltre dotato di lavandino e di una tenda da sole elettrica telecomandata, completa di sensori sole e vento e sistema di apertura e chiusura automatica.

L’appartamento gode di un’eccellente luminosità grazie alla favorevole esposizione e alla presenza di aperture su due lati, caratteristiche che garantiscono luce naturale durante buona parte della giornata e un ottimo ricircolo d’aria negli ambienti.

Particolare attenzione è stata riservata anche al comfort e alle dotazioni dell’abitazione. L’immobile dispone di infissi con doppi vetri, porta blindata, videocitofono, climatizzatori e impianto di aspirazione centralizzata. È inoltre presente la predisposizione per l’impianto d’allarme.
La gestione degli ambienti è resa ancora più pratica dalla presenza di termostati controllabili anche da remoto tramite app. L’impianto di riscaldamento è servito da una nuova caldaia Vaillant in classe energetica A, coperta da 7 anni di garanzia.

Al piano interrato completa la proprietà un garage di dimensioni particolarmente generose, dove è possibile parcheggiare comodamente due auto, anche di grandi dimensioni, mantenendo ulteriore spazio per scaffalature, biciclette e zona deposito. Il garage è inoltre dotato di portone basculante motorizzato, per una maggiore praticità nell’utilizzo quotidiano.

Una soluzione completa e difficile da trovare nel centro di Valeggio sul Mincio: quattro potenziali camere, due bagni, più balconi e terrazzi abitabili, un ampio garage, numerosi comfort tecnologici e una suggestiva vista sul Castello.

Una casa pensata per chi cerca spazio, luminosità, qualità e ambienti da vivere appieno, dentro e fuori.