Appartamento

In posizione soleggiata e panoramica, a pochi minuti dal centro di Mondovì, comodamente raggiungibile anche a piedi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 70 mq, situato al primo piano di un piccolo e tranquillo contesto di sole sei unità abitative. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno finestrato. Gli ambienti, spaziosi e ben distribuiti, risultano particolarmente luminosi grazie all'ottima esposizione e si affacciano su balconi panoramici dai quali si gode una splendida vista aperta sulla città di Mondovì e sull'intero arco alpino. A rendere questa proposta ancora più interessante sono il garage con accesso pedonale diretto all'androne condominiale, un giardino privato di circa 200 mq disposto in un unico lotto e sullo stesso livello dell'appartamento, oltre alla cantina e al solaio.
L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica ed è dotato di infissi nuovi in legno con doppi vetri, che garantiscono un eccellente isolamento termoacustico, porta blindata, cappotto termico esterno di recente realizzazione e riscaldamento centralizzato con nuova caldaia a gas metano e contabilizzazione autonoma dei consumi. Gli eleganti pavimenti in parquet di legno e marmo travertino valorizzano ulteriormente gli ambienti, conferendo carattere e raffinatezza all'abitazione.
Grazie alla posizione privilegiata, agli spazi esterni e alla vista impareggiabile, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come prima casa sia come investimento a reddito.
Classe energetica A1.
Richiesta € 98.000 trattabili.

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