Villa

MENDICINO - VIA CARLO LEVI
In una delle zone più riservate e panoramiche di Mendicino, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di rara bellezza, libera su quattro lati e pensata per chi desidera coniugare ampi spazi, indipendenza, eleganza e profondo contatto con la natura.
La dimora è abbracciata da uno splendido giardino privato piantumato con rigogliosi alberi da frutto, che regala riservatezza e colori unici in ogni stagione. Ad accoglierci all'ingresso troviamo un suggestivo portico panoramico con vista aperta sul paesaggio circostante, arricchito da un tradizionale forno a legna: una vera chicca per vivere al meglio le serate estive e organizzare piacevoli momenti conviviali all'aperto.
Varcata la soglia dell'ingresso principale, l'atmosfera si fa subito calda e avvolgente grazie a un raffinato e romantico angolo relax, ideale da dedicare alla lettura o ai propri momenti di pausa. Il piano principale sviluppa ambienti ampi, luminosi e finemente rifiniti: uno studio elegante con libreria su misura in legno pregiato, un bagno di servizio dotato di doccia e un ampio soggiorno scenografico. La grande cucina abitabile, cuore caldo della casa, è impreziosita da un delizioso camino perfetto per le serate autunnali e invernali. Dalla cucina, attraverso un pratico ripostiglio, si accede a un'esclusiva veranda panoramica che mette in comunicazione diretta la zona giorno con il giardino privato.
Al piano inferiore, la villa ospita un'ampia e accogliente tavernetta: lo spazio ideale per feste, cene numerose o come area svago.
La zona notte accoglie quattro ampie camere da letto e due bagni padronali. A rendere ancora più prestigioso questo livello è la presenza di un'ulteriore veranda panoramica con vista aperta sulla città, capace di regalare scorci mozzafiato dal mattino al tramonto.
A completare l'immobile vi è infine una mansarda estremamente versatile, un ambiente dalle enormi potenzialità che permette di ampliare ulteriormente la superficie abitativa, ricavare una zona hobby/fitness oppure creare un secondo appartamento indipendente, completo di ogni comfort e perfetto per ospitare amici e parenti nella massima privacy.
Dal punto di vista dell'efficientamento energetico e del comfort abitativo, la proprietà vanta dotazioni tecniche di alto livello: gli infissi sono con triplo vetro camera, le veneziane sono state recentemente sostituite e realizzate in alluminio a taglio termico, ed è presente una moderna pompa di calore. Inoltre, quasi tutti gli ambienti della casa sono completamente condizionati, garantendo un clima ideale e un elevato risparmio energetico in ogni periodo dell'anno.
Questa villa rappresenta una soluzione unica nel suo genere, capace di fondere il fascino della tradizione tra camini, dettagli in legno pregiato e spazi all'aperto con la modernità di impianti all'avanguardia e ambienti flessibili, confortevoli e panoramici.