Rustico - Casale

Immerso nella quiete e nella bellezza delle colline toscane, proponiamo in esclusiva un magnifico casale disposto su due livelli, di circa 319 mq, sapientemente restaurato nel 2022, dove storia, fascino e comfort contemporaneo si fondono armoniosamente dando vita a una proprietà di rara bellezza.

Si narra che l’edificio abbia origini risalenti a circa 500 anni fa, probabilmente nato come antico convento. Oggi, grazie a un attento intervento di restauro, è stato riportato al suo antico splendore, conservando intatti tutti gli elementi distintivi dell’autentica tradizione toscana.

Travi e mezzane a vista, volte, archi in mattoni faccia vista, pavimenti in autentico cotto toscano, camini, portoni e cancello principale in ferro battuto realizzati artigianalmente, una splendida scala interna in mattoni faccia vista e pietra serena, porte interne e finestre in legno massello e finiture artigianali di alto livello caratterizzano ogni ambiente, regalando alla proprietà un’atmosfera calda, elegante e senza tempo.

Gli ambienti interni, ampi e luminosi, comprendono una grande cucina abitabile con caminetto, una sala da pranzo un bagno e due eleganti saloni, uno dei quali impreziosito da un grande camino.

La zona notte comprende due camere da letto, oltre a uno studio, tre bagni e una cabina armadio realizzata su misura, eventualmente trasformabile in una terza camera da letto.

Il piano superiore è inoltre accessibile anche attraverso una caratteristica scala in pietra posta sulla facciata principale dell’immobile, ulteriore elemento architettonico che contribuisce al fascino autentico della residenza.

Gli spazi esterni

A completare la proprietà troviamo un magnifico giardino di circa 2.250 mq, completamente illuminato, caratterizzato da doppio accesso carrabile e da una ricca varietà di vegetazione, con circa trenta varietà di alberi da frutto, limonaia e ulivi.

Nel giardino è presente inoltre un antico forno a legna esterno, accompagnato da una suggestiva zona pranzo coperta, con travi e mezzane faccia vista, ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali all’aperto.

La proprietà comprende anche uno chalet in legno di abete di circa 35 mq e offre la possibilità di realizzare una splendida piscina, sulla base di un progetto dell’acquirente, con realizzazione prevista in circa 30 giorni.

L’intera proprietà è delimitata da una suggestiva cornice di cipressi toscani, che ne accentua ulteriormente il carattere e l’atmosfera tipicamente rurale e toscana.

Un contesto privato e ricco di potenzialità

A rendere questa proprietà ancora più esclusiva sono gli oltre 20.000 mq di terreno agricolo confinanti con la proprietà,

Punti di forza dell'immobile:
- Strategico
- Luminoso
- Ampi spazi

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