Palazzo - Edificio in vendita a Monopoli - Via Ugo Bassi, 5, 445 mq

Nel tessuto storico di Monopoli, città che negli ultimi anni ha saputo conquistare l'attenzione di acquirenti italiani e internazionali per il suo fascino autentico e la qualità della vita che offre, proponiamo in vendita una palazzina indipendente di rara eleganza, oggetto di un'accurata e integrale ristrutturazione (2020-2021) che ne ha esaltato il carattere originario coniugandolo con standard abitativi contemporanei.
La posizione è tra i punti di forza dell'immobile: si trova alle porte del centro storico, a pochi passi dal Castello Carlo V, dal Porto Vecchio e dalla Cattedrale, nel cuore pulsante della città vecchia affacciata sull'Adriatico. Un punto di partenza ideale anche per esplorare la costa pugliese, tra Polignano a Mare e i trulli di Alberobello. Ben collegata, dista circa 45 km (45 minuti d'auto) dall'aeroporto di Bari e circa 65 km (50 minuti d'auto) dall'aeroporto di Brindisi — un dettaglio non trascurabile per chi arriva dall'estero.
L'edificio si sviluppa su tre livelli. Un raffinato portoncino d'ingresso al piano terra introduce a una scala interna che accompagna ai piani superiori, disegnando un percorso di accesso discreto e curato in ogni dettaglio. Il primo piano accoglie due appartamenti indipendenti, ciascuno pensato per garantire privacy e autonomia funzionale, per una superficie complessiva di circa 130 mq.
Il secondo piano è interamente dedicato a un unico, raffinato appartamento di circa 130 mq, con due camere da letto e due bagni. Il cuore della casa è rappresentato dal salone e dalla cucina angolare, luminosissima, che si aprono con un doppio affaccio su via Ugo Bassi e sulla piazza — una caratteristica rara, che regala agli ambienti principali una luce continua nell'arco della giornata e un legame diretto con la vita della città. Il riscaldamento è a radiatori, con climatizzazione tramite split freddo/caldo.
Completano la proprietà un suggestivo lastrico solare di circa 150 mq — una vera e propria quinta scenografica sui tetti della città — e un piano interrato di circa 150 mq, risorsa preziosa e rara per un immobile in questa zona.
Una proposta versatile, adatta sia a chi cerca una dimora di rappresentanza nel cuore della città, sia a chi desidera un investimento a reddito, riservando il secondo piano ad abitazione privata e destinando i due appartamenti del primo piano alla locazione — una soluzione particolarmente adatta al crescente interesse internazionale verso Monopoli, meta sempre più ambita da chi cerca casa in Puglia.
Un'occasione destinata a un pubblico esigente, per chi non cerca semplicemente un immobile, ma un luogo capace di raccontare un'identità.