Appartamento

Rif: EM: 385 - Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA un Ampio 2 Locali di 66 mq nel cuore di Sestri Levante, a pochi passi dal mare.

Nel cuore di Sestri Levante, in una delle zone più ricercate della città, proponiamo in VENDITA un ampio 2 Locali di 66 mq sito in posizione strategica, a pochi passi dal mare, dai principali servizi e dai mezzi pubblici. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di avere tutto a portata di mano.
L’appartamento si trova al secondo piano di un curato stabile civile degli anni ’60, servito da ascensore e mantenuto in ottime condizioni. Il riscaldamento è autonomo, caratteristica che consente di contenere le spese condominiali, pari a circa 500 euro annui.
Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ben arieggiati durante tutto l’arco della giornata. Internamente l’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con pavimentazione in marmo che valorizza quasi tutta la superficie abitativa, ad eccezione del bagno rifinito in ceramica. Gli infissi in PVC con doppi vetri garantiscono un eccellente comfort abitativo e un buon isolamento termoacustico.
La distribuzione degli spazi è funzionale e particolarmente versatile. La zona giorno è composta da una spaziosa cucina abitabile, da un soggiorno separato che, all’occorrenza, può essere facilmente trasformato in una seconda camera da letto, e da un pratico ripostiglio. La zona notte ospita un bagno finestrato e una generosa camera matrimoniale, ampia e confortevole. Completa la soluzione un sfogo esterno accessibile dalla cucina.
La posizione privilegiata, le basse spese di gestione e la possibilità di ricavare una seconda camera rendono questa proprietà un’opportunità di grande interesse. È la soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento, ideale per chi desidera mettere a reddito un immobile in una delle località più apprezzate della Riviera Ligure o semplicemente disporre di un esclusivo punto d’appoggio a pochi passi dal mare.

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• Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante
• Orari:
• Lun - Ven: 9.00-21.00
• Sabato: 9.00-17.00
• Domenica: 9.00-13.00!