Villa

House Immobiliare propone in vendita un casale storico del 1.750 con vista mozzafiato sull’Etna e sul mare, situato a Paternò, in Contrada Scalilli.

Dati principali:

Lotto di terreno: 6.700 mq, completamente recintato.
Superficie interna totale su due livelli: 600 mq.
Piano terra adibito a pizzeria/ristorante, con ambienti pronti per l’attività.
Piano superiore con camere predisposte per trasformazione in B&B.
Ulteriore spazio abitativo/ di servizio.
Ampia terrazza di 84 mq dalla quale si gode la vista panoramica.

Dotazioni e pertinenze:

Ingresso carrabile e ampio parcheggio privato.
Due sale esterne ideali per eventi o per servizio ristorativo all’aperto.
Stalle e strutture rurali annesse, adatte ad attività zootecniche o come ampliamento funzionale.
Uffici e cantine presenti nella proprietà, utili per gestione e stoccaggio.
Pozzo di proprietà e parco giochi per i più piccoli.
Vasta presenza di alberi d’ulivo e fichi d’india che impreziosiscono il lotto.
Sistema di videosorveglianza per sicurezza.

Potenzialità:

Perfetto per: relais o B&B di charme, ristorante-pizzeria con ampi spazi esterni, struttura per eventi, azienda agrituristica o progetto residenziale di pregio.
Possibilità di realizzare gli spazi esterni (terrazze, giardini e parcheggi) per servizi aggiuntivi o eventi en plein air.
Elevato appeal turistico grazie alla posizione panoramica e alla vicinanza alle attrazioni naturalistiche e culturali dell’area etnea.

Trattativa riservata

ID: PPA319VC

HOUSE IMMOBILIARE
Paternò - Corso del popolo, 26
Tel. 095 4656253
Cell. 329 1169102