Villa

Proponiamo in VENDITA sull’alta collina materana e precisamente a Stigliano (MATERA), un’esclusiva casa singola di ben 660 mq circa, disposta su 3 livelli, immersa nella tranquillità e nel fascino del paesaggio montano lucano.
La proprietà è circondata da un giardino privato, perfetto per garantire massima privacy e relax.
La struttura, grazie alla sua generosa metratura, si presta a molteplici soluzioni: un’imponente residenza unifamiliare, una soluzione bifamiliare/ tri familiare indipendente o un progetto ad alta redditività (albergo, b&B, casa vacanze o residenza per anziani), capitalizzando sul forte trend dl turismo naturalistico della zona.
Perché scegliere come investimento?
- Rapporto spazio/prezzo imbattibili: una metratura così importante offre un costo estremamente competitivo.
- Turismo in forte crescita: la provincia di Matera attira sempre più visitatori alla ricerca di turismo lento, cammini, natura e borghi montani autentici.
- L’immobile permette di ricavare numerose stanze con bagno privato.
Scheda tecnica:
- Casa singola
- Superficie totale 660 mq
- Piani 3
- Taverna 110 mq
- Giardino pavimentato privato
- Buono stato strutturale
- Costruzione anni ’80 con struttura antisismica documentabile fatta dal proprietario
Distribuzione degli spazi:
- 3 piani fuori terra
- Ambienti ampi e luminosi facilmente rimodulabili in base alle esigenze progettuali ed abitative
- Taverna finemente rifinita e finestrata ideale come zona relax, area ristorazione per ospiti e cantina
- 2 garage ciascuno con bagno, uno dei quali con camino
Il primo piano abitabile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 stanze da letto e bagno.
Le scale sono tutte rifinite con lastre di granito.
Le ringhiere sono di alluminio anodizzato.
Il secondo e terzo piano (sottotetto abitabile), sono da ultimare secondo le proprie necessità.
La casa si trova in prossimità di scuole e supermercato.
La sua posizione è strategica per raggiungere le Dolomiti Lucane e percorsi di trekking tra i boschi che la circondano.