Appartamento

Nel cuore di Cologna Spiaggia, in una zona centrale e perfettamente servita, proponiamo una nuova interessante opportunità immobiliare all’interno di una palazzina composta da sole sei unità abitative. Lo stabile è attualmente oggetto di un’importante ristrutturazione che interesserà sia le parti comuni sia gli appartamenti, con consegna prevista entro fine estate del 2026.
All’interno di questo contesto riservato e di piccole dimensioni proponiamo in vendita tre soluzioni abitative: un quadrilocale situato al primo piano e due trilocali al secondo piano. Le unità godono di affacci esterni e permettono di apprezzare la vista del mare, un valore aggiunto che rende queste abitazioni ancora più piacevoli e luminose.
Il taglio trilocale si compone di: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale, due bagni con box doccia ed un balcone.
Gli appartamenti sono progettati per garantire comfort e funzionalità, con ambienti ben distribuiti
Incluso nel prezzo un comodo posto auto. La palazzina non dispone di ascensore, ma grazie al numero contenuto di unità e ai soli tre livelli fuori terra mantiene un’atmosfera tranquilla e familiare.
Dal punto di vista impiantistico gli immobili saranno dotati di riscaldamento autonomo a termosifoni e predisposizione per climatizzatori. Gli interventi di ristrutturazione consentiranno inoltre un significativo miglioramento della prestazione energetica dell’edificio, oltre a garantire ottime finiture interne e una qualità abitativa paragonabile a quella di una casa di nuova realizzazione.
Un ulteriore vantaggio per l’acquirente è rappresentato dalla possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste per la ristrutturazione, con la possibilità di portare in detrazione il 50% su un importo massimo di 96.000 euro nell’ipotesi di acquisto come prima casa.
Contattaci subito per prenotare una visita al numero 085 201 7691 (Telefono e Whatsapp).
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