Appartamento

CASTEL DI SANGRO (AQ), in Via Fonte Vaniero, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 110 m² calpestabili (170 m² commerciali) situato al piano rialzato di una palazzina di sole 4 unità. La proprietà, costruita nel 2004 è in ottimo stato, rappresenta la scelta ideale per chi ricerca comfort e tranquillità ma a due passi dal centro cittadino.
L'immobile vanta una distribuzione intelligente con 3 camere da letto e 2 bagni completi, perfetto per famiglie numerose o chi necessita di spazi versatili. L'ingresso conduce direttamente al luminoso soggiorno, da cui si accede alla cucina moderna con uscita sul meraviglioso giardino privato di circa 200 m². Tutte le camere da letto beneficiano di accesso a balconate su due lati diversi, garantendo un'esposizione eccezionale che assicura luce naturale durante l'intera giornata.
Gli spazi esterni sono il vero punto di forza: oltre ai balconi presenti su due fronti, la proprietà include un giardino privato generoso e una corte privata di accesso esclusivo. Non manca nulla per il comfort abitativo: garage comodo al piano seminterrato e cantina per lo stoccaggio. L'appartamento è parzialmente arredato e dotato di riscaldamento metano, oltre a videosorveglianza e sistema antifurto.
Classe energetica D con consumo di 96,35 kWh/m² anno.