Villa in vendita a Lignano Sabbiadoro - Via Novara, 220 mq

Bifamiliare di nuova costruzione "Iulia Suites" - Lignano Sabbiadoro
Proponiamo in vendita elegante porzione di bifamiliare di nuova costruzione, facente parte del complesso residenziale "Iulia Suites" nella prestigiosa Lottizzazione Corallo, immersa nel verde nell'ansa del fiume Tagliamento, a pochi passi da Lignano Sabbiadoro.
L'immobile, dalle linee architettoniche moderne ed essenziali, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 220 mq, ed è stato progettato per garantire il massimo comfort abitativo grazie a un orientamento ideale che permette a ogni ambiente di godere di ampia illuminazione naturale.
Al piano terra: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo open space affacciato a sud, disimpegno, bagno, vano tecnico, garage e portico coperto di 33 mq. Al piano primo: tre spaziose camere matrimoniali, due bagni (di cui uno privato in camera), lavanderia e una splendida terrazza panoramica di ben 42,50 mq.
Finiture di pregio e soluzioni impiantistiche all'avanguardia: struttura in cemento armato con isolamento termico, serramenti esterni in legno ad alta efficienza, portoncino blindato coibentato, impianto idro-termo-sanitario autonomo, climatizzazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico dedicato, per una classe energetica A4 e consumi ridotti.
Completano la proprietà ampi spazi esterni privati e giardino, ideali per chi cerca una soluzione abitativa indipendente, silenziosa e a due passi dal mare, dal fiume e dai principali servizi di Lignano Sabbiadoro.
Un'opportunità unica per vivere il comfort e l'eleganza di una villa moderna, eco-sostenibile e su misura per la tua famiglia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo!