Palazzo - Edificio in vendita a Lentini - Via Iceta, 250 mq

RIF. 389486 - A Lentini, in Via Iceta, proponiamo in vendita un intero edificio su due livelli, una soluzione ideale sia come investimento sia per chi desidera coniugare attività commerciale e abitazione.

Il piano terra ospita due locali commerciali per una superficie complessiva di circa 110 mq, con la possibilità di essere collegati tra loro tramite il pozzo luce. Il locale sulla destra dispone di ingresso indipendente dalla strada e di un secondo accesso interno dal vano scala; è composto da due ambienti e da un ampio bagno. Il locale sulla sinistra, invece, si sviluppa su una superficie più estesa ed è composto da tre ambienti, un bagno e un pratico sgabuzzino.

Al primo piano si trova un luminoso appartamento di circa 140 mq con terrazza di proprietà esclusiva. L'abitazione si apre su un comodo ingresso che conduce, sul lato destro, a una spaziosa cucina, a un'ulteriore camera adiacente e a un bagno. Sul lato sinistro si sviluppa un ampio salone, ricavato da due camere comunicanti e valorizzato da una suggestiva struttura in legno che dona carattere agli ambienti. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale con bagno privato ad uso esclusivo.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo tramite pompa di calore caldo/freddo e di impianto di aria condizionata, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno.

Una proposta versatile e dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca un immobile con spazi commerciali al piano terra e un'ampia abitazione al piano superiore, in una posizione strategica della città. sfbc