Palazzo - Edificio in vendita a Decollatura - Via Guglielmo Marconi, 121, 450 mq

A circa 30 km dall’Aeroporto di Lamezia Terme, nel verde della Sila Piccola e nel centro di Decollatura, proponiamo una proprietà autonoma con ampie possibilità di sviluppo ricettivo, ristorativo e turistico.
La vendita comprende esclusivamente tutto ciò che insiste al piano terra e le relative pertinenze:
• circa 250 mq categoria C/1, già utilizzati come club e ristorante;
• quattro ampi ambienti, uno con camino;
• spazio predisposto per cucina professionale, dispensa, lavanderia e bagno;
• due bagni, di cui uno per disabili;
• riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione e solare termico;
• impianti autonomi, fognatura comunale e connessione internet a banda ultralarga;
• ulteriori 200 mq da completare, collegati internamente e dotati di ingresso indipendente e due bagni;
• circa 600 mq di terrazze pavimentate affacciate sul parco;
• locale C/2 di circa 165 mq, utilizzabile come autorimessa, deposito o spazio tecnico;
• parco privato circostante di circa 26.000 mq, recintato e completamente carrabile, con tre accessi esclusivi, querce, castagni, noci e piccolo frutteto; di cui 3.500 mq ricadenti in zona BT di completamento;
• vasca di raccolta delle acque bianche da circa 40 mc e quattro serbatoi da 10.000 litri per acqua potabile;
Lo spazio da completare può essere destinato all’ampliamento dell’attività oppure, alla realizzazione di una piccola struttura ricettiva con circa 7/8 camere con bagno.
La proprietà si presta a ristorante, circolo, eventi, ospitalità, cicloturismo, attività outdoor, ritiri esperienziali o progetti legati alla natura.
I due piani superiori sono di proprietà di terzi e sono esclusi dalla vendita; attualmente non dispongono di accesso alla proprietà né di collegamenti agli impianti della porzione proposta.
La struttura è chiusa dal 2017, viene venduta priva di arredi e le fotografie documentano il periodo di piena attività.