Villa

In posizione residenziale e tranquilla, nella zona di Via Torricella a Monte San Savino, proponiamo in vendita una villa indipendente caratterizzata da ambienti spaziosi, ottima vivibilità e una dotazione completa di servizi e impianti moderni.

La proprietà, realizzata negli anni ’80 e conservata nel tempo con particolare attenzione, si distingue per la generosità degli spazi, la presenza di importanti ambienti accessori e per un contesto esterno riservato, circondato dal verde e dagli ulivi.

La villa:

L’abitazione si sviluppa principalmente al piano terra, dove la distribuzione degli ambienti risulta funzionale e adatta anche a nuclei familiari numerosi.

L’ingresso conduce direttamente nell’ampio soggiorno, un ambiente luminoso e di dimensioni importanti, collegato al cucinotto abitabile. La zona notte, ben separata dal resto della casa, comprende tre camere matrimoniali e due bagni.

Una scala interna collega il piano abitativo alla mansarda, offrendo ulteriori spazi da utilizzare in base alle proprie esigenze.

Mansarda e soffitta

Al piano superiore troviamo una mansarda di oltre 30 m², impreziosita dalla presenza di un caminetto e ideale per essere utilizzata come studio, sala hobby, ambiente per il tempo libero oppure camera per gli ospiti.

Adiacente alla mansarda è presente anche una piccola soffitta ad uso ripostiglio, pratica come spazio di servizio.

Taverna, cantina e ampio garage

Il piano seminterrato rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà.

Qui troviamo una grande taverna con caminetto e forno a legna, ambiente particolarmente adatto a pranzi e cene in compagnia, oltre che a momenti di convivialità durante tutto l’anno.

Il piano comprende inoltre una cantina e un garage di oltre 70 m², facilmente accessibile e sufficientemente ampio per ospitare più autovetture, attrezzature, moto o per essere organizzato come spazio dedicato agli hobby.

Dotazioni e impianti

La villa è stata arricchita nel tempo da diverse dotazioni volte a migliorare comfort ed efficienza:

impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda alimentato a pellet, di recente installazione;
impianto fotovoltaico con scambio sul posto;
pozzo privato per l’approvvigionamento idrico;
fossa biologica con depuratore di nuova generazione;
infissi in legno con doppio vetro;
sistema di allarme.

Una dotazione che rende l’immobile particolarmente interessante per chi ricerca una soluzione indipendente già attrezzata e con costi di gestione contenuti.

Spazi esterni, dependance e terreno

La proprietà è interamente recintata e dispone di un giardino antistante di oltre 150 m², curato e facilmente fruibile.

Sono inoltre presenti ampi piazzali sia sul fronte dell’abitazione sia nella parte retrostante, garantendo grande comodità per il parcheggio e per le attività all’aperto.

Sul retro si trova una dependance attualmente locata, il cui contratto è prossimo alla scadenza, che può rappresentare un interessante spazio aggiuntivo per ospiti, familiari, attività professionali o per un eventuale utilizzo autonomo.

A completare la proprietà, direttamente adiacente all’abitazione, troviamo un appezzamento di terreno con ulivi, elemento che conferisce alla casa un carattere particolarmente autentico e piacevole.

Una soluzione completa e indipendente

Questa villa rappresenta una proposta ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nel verde, senza allontanarsi eccessivamente dal centro di Monte San Savino e dai principali servizi.

Gli spazi interni, ampi e ben organizzati, permettono di vivere comodamente la casa nella quotidianità, mentre la mansarda, la taverna, il grande garage e la dependance offrono numerose possibilità di utilizzo aggiuntivo.

All’esterno, il giardino, i piazzali e il terreno con ulivi permettono di godere pienamente della tranquillità del contesto, creando spazi adatti al relax, alla convivialità o alla gestione di un piccolo uliveto.

Una villa indipendente, solida e ben mantenuta, con importanti metrature accessorie, dotazioni moderne, spazi esterni privati e una posizione particolarmente piacevole: una soluzione pensata per chi cerca indipendenza, privacy, comodità e qualità della vita nel territorio di Monte San Savino.