Rustico - Casale in vendita a Santa Domenica Talao - Via Armando Diaz, 5, 90 mq

Nel cuore del caratteristico borgo di Santa Domenica Talao, nell'Alto Tirreno Cosentino, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente su due livelli, completamente ristrutturata nel 2023 e mantenuta in ottime condizioni.

Situata a soli 100 metri dal centro storico, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare destinato agli affitti turistici.

L'immobile viene venduto a corpo e non a misura, nello stato di fatto in cui si trova, con arredamento compreso (sono esclusi gli effetti personali del proprietario).

Caratteristiche principali dell'immobile
Tipologia: Casa indipendente su 2 piani
Camere da letto: 1 ampia camera matrimoniale con vano guardaroba e accesso diretto al terrazzo panoramico
Bagni: 1
Zona giorno: Cucina-soggiorno open space accogliente e funzionale
Scale: Scala interna di collegamento tra i due livelli e scala esterna d'ingresso
Ripostiglio: Comodo sgabuzzino
Terrazzo: 1 terrazzo privato accessibile dalla camera matrimoniale
Comfort: Climatizzatore e camino
Arredamento: Compreso nella vendita (esclusi gli effetti personali)
Condizioni: Ristrutturata completamente nel 2023, pronta da abitare
Vendita: A corpo e non a misura, nello stato di fatto in cui si trova
Posizione e collegamenti

L'immobile si trova nel centro di Santa Domenica Talao, uno dei borghi più suggestivi dell'Alto Tirreno Cosentino, a circa 100 metri dai principali servizi.

Collegamenti ferroviari

La stazione ferroviaria di Scalea-Santa Domenica Talao offre collegamenti diretti verso:

Roma
Napoli
Salerno
Paola
Cosenza
Reggio Calabria
Aeroporti
Aeroporto Internazionale di Lamezia Terme: circa 1 ora e 45 minuti
Aeroporto di Napoli-Capodichino: circa 2 ore e 30 minuti
Aeroporto di Roma Fiumicino: raggiungibile tramite Alta Velocità e collegamenti stradali
Mare e spiagge

Le splendide spiagge della Riviera dei Cedri, tra cui Scalea, San Nicola Arcella e Praia a Mare, sono raggiungibili in circa 15-20 minuti d'auto.

Servizi nelle vicinanze

A pochi passi dall'abitazione si trovano:

supermercati
farmacia
bar
ristoranti
negozi
ufficio postale
strutture ricettive
servizi sanitari

Sono inoltre presenti luoghi di culto e servizi dedicati alle diverse comunità religiose del territorio.

Lifestyle e attività nella zona
Mare

La Riviera dei Cedri offre:

spiagge dorate
lidi attrezzati
ristoranti sul mare
escursioni in barca
snorkeling
immersioni
kayak
paddle
sport acquatici
Natura e montagna

L'entroterra propone:

trekking
passeggiate panoramiche
escursioni nei boschi
rafting sul Fiume Lao
canyoning
quad
equitazione
cascate naturali
fiumi e aree protette
Sport e benessere

Nelle vicinanze sono disponibili:

tennis
padel
calcio
yoga
centri wellness
attività outdoor
Cultura

Santa Domenica Talao è un borgo ricco di storia, perfettamente collegato ai principali centri culturali della Riviera dei Cedri:

centri storici
castelli
musei
palazzi storici
borghi medievali
patrimonio artistico e archeologico
Eventi

Durante tutto l'anno il territorio ospita:

feste patronali
mercatini
sagre
eventi culturali
concerti
cinema
locali serali
pub e birrerie
Gastronomia

Tra le eccellenze del territorio:

Cedro di Calabria
peperoncino calabrese
vini locali
olio extravergine
ristoranti tipici
pizzerie
agriturismi
enoteche
Animali domestici

La zona dispone di numerosi percorsi naturalistici e aree verdi ideali per passeggiare con gli amici a quattro zampe.

Perché scegliere questo immobile
Posizione strategica nel centro storico di Santa Domenica Talao
A pochi minuti dal mare della Riviera dei Cedri
Casa indipendente su due livelli
Completamente ristrutturata nel 2023
Ottime condizioni generali
Arredamento compreso nella vendita
Camino e climatizzatore
Terrazzo panoramico
Ideale come abitazione principale o casa vacanze
Ottimo investimento per loca