Attico - Mansarda

Colle del sole, Via delle Vigne

All’interno di una signorile palazzina in tinta di recente costruzione, valorizzata da un curato giardino condominiale,
l’Agenzia SOLO CASA propone in vendita un luminoso attico finemente ristrutturato, caratterizzato da un ampio terrazzo angolare che avvolge l’intera proprietà.
La zona giorno si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, firmata Febal e accessoriata con elettrodomestici di ultima generazione e piano di cottura a induzione.
La zona notte è composta da una confortevole camera da letto, servita da un servizio finestrato.
Entrambi gli ambienti principali godono di un accesso diretto allo spazio esterno tramite ampie vetrate, una soluzione progettuale che garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto
l'arco della giornata e una perfetta continuità tra interni ed esterni. L’immobile è rifinito con materiali di qualità e dotato di impianti moderni volti al risparmio energetico e al comfort abitativo,
tra cui condizionatori con tecnologia inverter per la climatizzazione estate/inverno, infissi in PVC con doppio vetro,
zanzariere su tutte le aperture e una caldaia esterna protetta da un apposito mobile contenitore.

La collocazione unisce la tranquillità di un contesto residenziale moderno alla comodità dei collegamenti urbani,
grazie alla presenza di tutti i principali servizi di quartiere nelle immediate vicinanze e alla vicinanza della stazione ferroviaria Magliana,
raggiungibile in pochi minuti, che garantisce un rapido collegamento con il centro città e l'aeroporto di Fiumicino.
Una proposta immobiliare ideale sia come abitazione principale per single o coppie, sia come eccellente opportunità di investimento.

APE: A EPI EP gl >3,51 kWh/m2 anno
Rif.T228B € 255.000

Siamo a disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, se è possibile con un minimo di preavviso, ai nostri numeri telefonici 06.96035648 oppure al nostro indirizzo email monteverde@solocasaimmobiliare.it Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00.
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