Rustico - Casale

Affascinante Fienile nel Cuore del Chianti – Collepetroso

Scopri questa straordinaria opportunità nel suggestivo territorio di Collepetroso, equidistante da Radda in Chianti e Castellina in Chianti.

Un casale/fienile completamente libero su quattro lati, perfetto per chi ricerca autenticità e tranquillità in una delle zone più rinomate della Toscana.

Spazi e Comfort

La proprietà si sviluppa su un unico piano terreno di 150 m² calpestabili, sapientemente distribuiti per garantire funzionalità e benessere. Gli ambienti includono una suggestiva sala con camino, ideale per le serate invernali, due camere da letto (con possibilità di realizzare una terza camera o studio secondo le tue esigenze), due bagni completi, un cucinotto e una sala da pranzo.

La superficie commerciale totale raggiunge i 180 m², offrendo ampie potenzialità di utilizzo.

Terreno e Pertinenze

Immergiti in 4.000 m² di terreno di proprietà, completamente carrabile e accessibile tramite strada asfaltata diretta, senza necessità di percorrere strade bianche.
La proprietà inoltre è dotata di garage e ampia terrazza panoramica.
Il giardino privato circostante offre la possibilità di realizzare una piscina privata personalizzata.

Caratteristiche Tecniche e Potenzialità

Lo stato di conservazione è buono, con strutture solide e affidabili. Necessita un rinfrescamento generale e piccola manutenzione. L’orientamento favorevole (Sud, Est, Ovest) garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno.

Versatilità d’Uso

Questa proprietà si presta perfettamente come abitazione primaria, casa per uso secondario o investimento a reddito, grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche di metraggio non eccessivo difficili da trovare nel panorama chiantigiano.