Appartamento

A Trieste, lungo Viale della Terza Armata, in una delle posizioni più eleganti e ricercate del rione di San Vito, proponiamo in vendita due appartamenti situati al secondo piano dello stesso prestigioso palazzo d’epoca, con la possibilità di unirli e realizzare un’unica residenza di particolare fascino.

L’edificio, dotato di ascensore, è stato completamente ristrutturato nel 2018 attraverso un intervento attento a conservarne e valorizzarne l’identità architettonica. Il portone originale in ferro, le scale in pietra, i rosoni decorativi e le balaustre in ferro del vano scala testimoniano il carattere storico e la qualità del palazzo.

La proprietà comprende un appartamento di 111 metri quadrati, attualmente da ristrutturare, che conserva ancora gli originali pavimenti in parquet, gli alti soffitti e le ampie finestre a tutta altezza. Le sue proporzioni e gli elementi d’epoca offrono una base ideale per sviluppare un progetto abitativo contemporaneo, mantenendo il fascino autentico dell’immobile.

La seconda unità, situata sullo stesso piano, è già stata finemente ristrutturata e si presenta in condizioni impeccabili. È composta da una luminosa zona living con angolo cottura, una camera da letto e un bagno con spazio lavanderia annesso.

La configurazione delle due unità consente di valutarne l’unione, previa verifica tecnica e urbanistica, creando un’abitazione di ampie dimensioni con una distribuzione degli ambienti personalizzabile.

Elemento di assoluta rarità è il giardino di proprietà esclusiva di circa 370 metri quadrati, una presenza particolarmente insolita per un immobile inserito in un palazzo storico e così vicino al centro cittadino. Le sue dimensioni permettono di organizzare zone dedicate al verde, al relax e alla convivialità, oltre a consentire la valutazione di un giardino d’inverno o di uno spazio protetto utilizzabile durante tutto l’anno, nel rispetto delle necessarie autorizzazioni.

Una proposta unica nel panorama immobiliare di San Vito, capace di coniugare architettura d’epoca, flessibilità progettuale e un grande spazio verde privato.

Possibilità di acquisto box auto separato.