Appartamento

Proponiamo in esclusiva di vendita un grazioso appartamento immerso nel verde in zona panoramica di Lavagna sopra a Cavi Arenelle.

Situato in palazzina anni '70 in ordine ma non ristrutturata composta da 10 unità e senza ascensore, l'immobile è posto al primo piano fuori terra (terzo a scendere rispetto al livello strada) e presenta di fatto un doppio accesso: dal portone condominiale livello strada o, lato box, attraverso una porta secondaria che conduce davanti l'uscio di casa.
L'immobile di circa mq 62 è composto da ampio ingresso, luminoso soggiorno con caratteristico pavimento decorato ed accesso al balcone che riprende la pavimentazione interna, cucina abitabile, camera matrimoniale con accesso al medesimo balcone, bagno finestrato con doccia e pratico ripostiglio.
Il balcone è pienamente vivibile ed offre non solo una riparata vista sul verde ma anche una vista sul mare.

L'appartamento è termoautonomo dotato di caldaia e termosifoni, con infissi originali in legno e tapparelle. 
Contenute le spese condominiali, circa € 600 annuali.
Si cede parzialmente arredato, ideale sia come prima casa sia da adibire a seconda casa al mare piuttosto che a b&b essendo in zona particolarmente tranquilla e silenziosa seppur a brevissima distanza dalle spiagge.
Presente posto auto condominiale davanti casa, a soli 5 minuti dalle spiagge, a circa 10 minuti dal centro di Lavagna.

Acquisto soggetto ad imposta di registro: acquisto prima casa € 1.100 - acquisto seconda casa € 4.316,75