Casa indipendente

Un elegante casale in pietra con dépendance, parco e piscina, a breve distanza dal borgo e dal Lago Trasimeno, in vendita a Monteleone d’Orvieto. Nel cuore dell’Umbria, a breve distanza dal suggestivo borgo di Monteleone d’Orvieto, sorge questa raffinata porzione di casale in pietra, perfetto connubio tra autenticità storica e fascino rurale. La proprietà, inserita in un contesto paesaggistico intatto tra Orvieto e il Lago Trasimeno, gode di un accesso comodo ed eccezionale privacy, circondata da colline sinuose e cipressi secolari. La dimora principale si sviluppa su due livelli per una superficie di 237 mq. Al piano terra, l’ingresso si apre su un monumentale salone open-space, dove maestosi archi in mattoni a vista definiscono gli spazi con straordinaria armonia. Soffitti con travi in legno, pavimenti in cotto e un grande camino in muratura creano un'atmosfera calda e accogliente, completata da una cucina rustica e zona pranzo. Al primo piano, la zona notte ospita quattro camere matrimoniali e due bagni, con larghe finestre affacciate sulla campagna umbra. A pochi passi, la dépendance privata si rivela un’autonoma dimora di charme. Caratterizzata da un soggiorno con camino, soffitti a capriate in legno e cucina con forno tradizionale, ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno, risultando ideale per accogliere ospiti in totale riservatezza. La proprietà è valorizzata da un rigoglioso giardino privato e inserita in un parco con piscina condivisa con una sola altra unità, garantendo massima quiete. Un vasto terreno privato di 17.424 mq circonda la proprietà, offrendo uno spazio naturale incontaminato. Una soluzione ideale come prestigiosa residenza privata, dimora di campagna o esclusivo investimento per locazioni turistiche internazionali di alto livello.

IMMOBILE Rif: MNL3871
Dove: Monteleone d’Orvieto, Provincia: Terni, Regione: Umbria
Tipologia: porzione di casale in pietra con dépendance e piscina, disposto su due livelli; circa mq 237 residenziali complessivi, più giardino privato, parco e piscina in comune
Annesso/i: dépendance ad uso residenziale composta da soggiorno con cucina e zona pranzo con forno, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale e bagno
Condizioni: ottime
Terreno/Giardino: terreno privato di circa 1,74 ettari adibito a giardino privato, parco comune e terreno seminativo. Non sono presenti alberi di ulivo o viti