Appartamento

Colleatterrato: nuova costruzione in classe A4, con terrazzo panoramico coperto, box e posto auto esterno.
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In una zona residenziale e servita da tutti i principali servizi, ben collegata al centro città a soli 5 minuti, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione in Classe Energetica A4, situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore realizzata nel 2022. L’abitazione, di circa 115 mq, si distingue per gli ampi spazi, le finiture di ultima generazione e soprattutto per il suo splendido terrazzo coperto e panoramico di circa 30 mq, dal quale è possibile ammirare un suggestivo panorama che abbraccia le colline teramane fino al mare.
L’ingresso conduce direttamente nella grande zona giorno open space di 40 mq, un ambiente luminoso e moderno pensato per essere vissuto quotidianamente e per accogliere famiglia e amici, con accesso diretto al terrazzo, vero prolungamento naturale della zona living. Completa la zona giorno un comodo WC di servizio completo di doccia.
La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due doppie, e da un ampio bagno completo con box doccia e finestra, garantendo spazi funzionali e ben distribuiti per tutta la famiglia. A completare la proprietà troviamo un box auto, un posto auto esterno esclusivo e un fondaco di circa 10 mq, offrendo così tutto lo spazio necessario per auto, oggetti e attrezzature.
La palazzina è stata realizzata secondo moderni standard costruttivi, si presenta con una struttura in legno ed è dotata di cappotto termico, ascensore e lastrico solare condominiale. Internamente l’appartamento presenta pavimentazione in gres porcellanato, infissi in PVC con doppio vetro e impianto di riscaldamento elettrico ad aerazione, soluzioni pensate per garantire elevati livelli di comfort e contenere i consumi.
Particolarmente importante è la tecnologia gas-free, che elimina completamente la necessità del gas all’interno dell’abitazione, offrendo una gestione più semplice, maggiore sicurezza e un sistema energetico moderno ed efficiente. La Classe Energetica A4, il massimo livello della classificazione energetica, rappresenta inoltre un importante vantaggio in termini di efficienza, comfort e contenimento dei consumi, oltre a contribuire alla valorizzazione dell’immobile nel tempo. La posizione permette di vivere in un contesto comodo e ben servito, con i principali servizi facilmente raggiungibili e il centro città a circa 5 minuti in auto, oltre alla possibilità di utilizzare i mezzi pubblici.
Questa è la casa ideale per una famiglia che cerca qualcosa in più di una semplice abitazione: spazi ampi, tre camere, tecnologia, efficienza energetica, comodità e un terrazzo dove vivere ogni giorno il piacere di una vista che arriva fino al mare.
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