Appartamento

In via Giovanni Battista Costa, al Lido di Venezia, UniCredit RE Services propone in vendita un luminoso appartamento con giardino privato e terrazza esclusiva, posto al piano terra-rialzato di un signorile edificio condominiale edificato nel 2004. L'immobile si trova in una posizione tranquilla e riservata, a breve distanza dalla spiaggia dei Murazzi.

L'abitazione, caratterizzata da una funzionale distribuzione degli spazi tra zona giorno e zona notte, si compone di ingresso su ampio soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato.
Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza di pertinenza e al giardino esclusivo, uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Sul lato sud-est è inoltre presente un ampio lastrico solare ad uso terrazza, accessibile sia da una delle camere da letto tramite porta finestra sia dal giardino privato.

Gli affacci, orientati sui prospetti sud-est e nord-est, si sviluppano esclusivamente verso lo scoperto di proprietà e i giardini circostanti, garantendo privacy e tranquillità, senza esposizione diretta sulla pubblica via.

L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, sia per quanto riguarda le finiture sia per gli impianti tecnologici. È dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata; i pavimenti sono in ceramica nella zona giorno e nei bagni e in parquet nelle camere da letto. Completano le finiture pareti e soffitti rasati a gesso, portoncino blindato e serramenti in legno con doppi vetri. L'appartamento viene venduto completo di arredi.

La superficie catastale complessiva è di 119 mq, di cui 101 mq relativi all'abitazione con altezza interna di 2,70 metri. La terrazza e il lastrico solare sviluppano una superficie complessiva di 37 mq, mentre il giardino esclusivo misura 74 mq.

La proprietà è ubicata in una zona ben servita, con la presenza nelle vicinanze dei principali servizi e collegamenti.

Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.