Attico - Mansarda

Scopri questo esclusivo attico al quinto piano in via Cherso 7, nella prestigiosa zona Santa Rita. Si tratta di una moderna palazzina di nuova costruzione con soli 8 appartamenti residenziali, dove il comfort e l'efficienza energetica sono protagonisti assoluti. Questo spazio rappresenta il perfetto connubio tra design contemporaneo e sostenibilità ambientale.
L'alloggio si sviluppa su 92 commerciali e offre una distribuzione intelligente: ingresso living che si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, disimpegno, una camera da letto ed un bagno. La scala interna conduce verso il piano sottotetto non abitabile, garantendo ulteriore praticità. Ogni ambiente è stato concepito per massimizzare lo spazio e il benessere abitativo.
Il vero gioiello di questa proprietà è il magnifico terrazzo di 22,78 m², uno spazio esterno perfetto per cene conviviali, relax e momenti all'aperto. Inoltre, troverai un balcone aggiuntivo che amplifica ulteriormente le possibilità di fruizione esterna. Locale cantina al piano interrato.
Per quanto riguarda la mobilità, l'edificio è completamente accessibile con zero barriere architettoniche e dispone di un moderno ascensore.
Le finiture sono di altissimo livello: porta blindata per la sicurezza, videocitofono intelligente, infissi in legno con doppi vetri isolanti, e avvolgibili automatizzati. Potrai personalizzare completamente gli interni scegliendo tra un'ottima selezione di capitolato, rendendo l'appartamento veramente tuo.
L'efficienza energetica è eccezionale con classe A3 e consumi ridottissimi. L'edificio vanta la massima efficienza con impianto fotovoltaico per le parti comuni (classe A4). La pompa di calore garantisce riscaldamento e raffreddamento, mentre la ventilazione meccanica controllata (VMC) assicura aria sempre salubre. Sono già predisposte le installazioni per climatizzatore, antifurto e cucina ad induzione.
La consegna è prevista per dicembre 2026. Vantaggiose detrazioni fiscali fino a €48.000 a favore dell'acquirente distribuite in dieci anni, offrono un'opportunità concreta per ottimizzare l'investimento immobiliare.