Appartamento

AMPIO BILOCALE TERZO E ULTIMO PIANO SENZA ASCENSORE CON DIRITTO DI SUPERFICIE (AREA PEEP)
VIA FERRARA - ZONA SAVENA
65 MQ DI APPARTAMENTO -10,23MQ CANTINA 12MQ GARAGE
L'IMMOBILE VIENE VENDUTO LOCATO CON CONTRATTO IN SCADENZA OTTOBRE 2028

*** L'AGENZIA E' CHIUSA PER FERIE, RISPONDEREMO ALLE VOSTRE RICHIESTE A PARTIRE DAL 31/08/2026 ***

*** OPEN HOUSE 19/09/2026 DALLE ORE 10 SOLO SU APPUNTAMENTO - POSTI LIMITATI ***
in stabile con un ampia area verde condominiale Proponiamo in vendita un luminoso appartamento con doppia esposizione, situato al terzo ed ultimo piano di uno palazzo in pietravista privo ascensore nella richiestissima zona Savena, comodo a tutti i tipi di servizi.
L'immobile, si apre su un disimpegno d'ingresso con porta blindata.
La zona giorno è composta da un ampio soggiorno-pranzo con accesso diretto ai due balconi, mentre la zona notte offre una grande camera matrimoniale.
Completano la disposizione interna un ampio bagno finestrato dotato di doccia con una comoda nicchia per la lavatrice .
La casa è sempre stata abitata dalla proprietà e poi da un unico conduttore, che nel tempo ne ha curato ogni dettaglio con costante manutenzione.
Le finiture: i pavimenti in parquet sono ottimamente conservati, le porte interne in legno di colore marrone sono ottimamente tenute e gli infissi sono in alluminio doppio vetro. Anche l'impianto di riscaldamento è autonomo
Al piano seminterrato si trova una comoda e ampia cantina di pertinenza e un garage . L'immobile è in classe energetica G e sono in corso le verifiche catastali e urbanistiche.

Nota: Alcune foto possono essere generato con l'uso dell'intelligenza artificiale al solo scopo illustrativo.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA SUL POSTO CON UN NOSTRO CONSULENTE DEDICATO, CONTATTACI AL NUMERO 0514071458 O COMPILA IL MODULO RICHIESTA VISITA.

*** OPEN HOUSE 19/09/2026 DALLE ORE 10 SOLO SU APPUNTAMENTO - POSTI LIMITATI ***

Rif. RV0994
Prezzo richiesto: € 185.000
Immobile gestito con mandato in esclusiva da Immobiliare Cavallo via Giuseppe Mezzofanti 37 Bologna
Referente per la vendita agente immobiliare Alex Cavallo
Tel. 051 4071458 Cell. +39 373 5275837 mail: info@immobiliarecavallo.it

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