Villa

LATTARICO - LOCALITA' CONTESSA
Nella zona di Contessa di Lattarico, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita una villa singola di circa 236 mq, disposta su due livelli, completamente indipendente e libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato.
La proprietà si distingue per gli spazi generosi, la riservatezza e la suggestiva vista panoramica sul territorio circostante, apprezzabile sia dagli ambienti interni sia dalle diverse aree esterne. La completa indipendenza sui quattro lati, insieme al giardino, ai porticati e alle superfici pavimentate, consente di vivere pienamente gli spazi all'aperto e garantisce un elevato livello di privacy.
Gli interni sono caratterizzati da ambienti ampi e luminosi, distribuiti in maniera funzionale tra zona giorno e zona notte. Particolare attenzione è stata riservata alla scelta dei materiali e alle finiture, con la presenza di rivestimenti in pietra a vista ed elementi in mattoni pieni, che conferiscono carattere e personalità agli ambienti.
Di particolare rilievo è la zona soggiorno, impreziosita da un importante camino con rivestimento in pietra a vista e cappa interamente realizzata in rame, elemento distintivo dell'ambiente. La composizione è valorizzata dalla parete in pietra e dall'arco rifinito in mattoni pieni, creando una continuità estetica con gli altri elementi architettonici presenti nell'abitazione.
Tra le ulteriori finiture spiccano le porte realizzate interamente in legno di castagno e gli infissi in PVC, elementi scelti per coniugare qualità, funzionalità e comfort abitativo.
Un importante valore aggiunto della villa è rappresentato dalle dotazioni dedicate all'efficienza energetica e al contenimento dei consumi. La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico da 5,5 kW con sistema di accumulo da 15 kWh, che permette di immagazzinare parte dell'energia prodotta e utilizzarla anche nelle ore in cui l'impianto non produce direttamente.
A questo si aggiunge un impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria con accumulo da 500 litri.
Il comfort climatico durante tutto l'anno è assicurato dalla presenza di quattro climatizzatori, oltre alla caldaia a condensazione e alla stufa a pellet, offrendo diverse soluzioni per la gestione della temperatura degli ambienti nelle varie stagioni.
Gli spazi esterni costituiscono uno dei principali punti di forza della proprietà. L'ampio giardino privato, i porticati e le zone pavimentate offrono molteplici possibilità di utilizzo, creando ambienti ideali per il relax, i momenti conviviali e la vita all'aperto.
La posizione permette inoltre di godere di una vista panoramica ampia e aperta sul paesaggio circostante, valorizzata ulteriormente dalla totale indipendenza dell'immobile sui quattro lati.
La combinazione tra 236 mq di superficie, disposizione su due livelli, completa indipendenza, ampio giardino privato, vista panoramica, qualità delle finiture e moderne dotazioni energetiche rende questa villa una ...