Villa

Nel prestigioso e riservato contesto del Villaggio dei Giornalisti, all’interno dell'esclusivo residence Riva del Sisto, proponiamo in vendita una Villa in trifamiliare di generosa metratura, immersa nel verde e dotata di comfort d'eccezione. La posizione è strategica ed invidiabile, posizionata esattamente a metà strada tra Terracina e San Felice Circeo — entrambe raggiungibili in soli 10 minuti d'auto (circa 8 km da ciascun centro) — in una zona ben servita da negozi di generi alimentari, supermercati, bar e rinomati ristoranti.
Il residence offre ai propri residenti la presenza di un custode, un campo da tennis e il prezioso diritto d’accesso al residence lato mare. A completare le dotazioni dedicate al relax balneare, la proprietà comprende anche una cabina spiaggia privata, il tutto a solo un chilometro dal litorale e dal porticciolo navale Il Sisto, punto di riferimento perfetto per chi ama le escursioni in barca e il noleggio di gommoni.
La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 159 mq e si distingue subito per la sua straordinaria versatilità. La struttura è stata infatti intelligentemente studiata per adattarsi sia alle esigenze di un unico grande nucleo familiare, sia alla necessità di ospitare due famiglie in totale autonomia. La scala che conduce al piano superiore si trova infatti subito all'ingresso dell'abitazione, permettendo così di accedere al primo piano senza dover mai passare all'interno del piano terra.
Accedendo al piano terra veniamo accolti da uno splendido e luminoso soggiorno che si apre su un grande portico coperto, sapientemente attrezzato con una cucina esterna e un bagno di servizio dedicati: uno spazio perfetto per vivere all'aperto, organizzare pranzi estivi e godersi momenti di convivialità. La zona notte di questo livello comprende due ampie e confortevoli camere da letto matrimoniali, 1 cameretta e un secondo bagno padronale.
Il primo piano ospita invece un secondo appartamento autonomo e ben distribuito, composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera padronale con balcone e bagno privato en-suite, un'ulteriore camera matrimoniale anch'essa servita da balcone, una terza cameretta e un grande bagno con vasca. Da questo livello si accede inoltre all'esclusivo solarium di copertura, ideale per prendere il sole in totale privacy.
A circondare l'intera dimora troviamo un curatissimo giardino privato di ben 430 mq che accoglie comodamente fino a tre posti auto interni. Gli spazi esterni sono già predisposti per essere divisi a metà, garantendo così anche alla porzione del primo piano una propria area verde riservata, completa di portico esterno indipendente dove poter mangiare all'aperto.
Che si desideri una grande villa padronale con ben cinque camere da letto per accogliere amici e parenti, una soluzione bifamiliare per genitori e figli, o un immobile da vivere in parte e affittare per generare un'ottima rendita estiva, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica in un contesto esclusivo, ricco di servizi e pronto a soddisfare ogni esigenza a due passi dal mare.