Appartamento in vendita a Bologna, 250 mq

Nel cuore di Bologna, a breve distanza dal centro storico e dal quartiere universitario, questa raffinata residenza principale di 250 mq occupa il primo piano di un elegante palazzo d'epoca con ascensore. Completamente ristrutturata nel 2020, coniuga l'imponenza delle antiche architetture nobiliari con climatizzazione autonoma e domotica contemporanea. Gli ambienti, ricavati dagli storici spazi di un antico refettorio e di una sala di rappresentanza, si distinguono per i soffitti alti 6 metri, la luce diffusa e un monumentale salone di 80 mq, con pavimenti in graniglia veneziana decorata, pareti di grande altezza e soffitti finemente rifiniti. La zona giorno include inoltre un'ampia cucina abitabile di design. La zona notte accoglie quattro camere da letto di generose dimensioni e quattro bagni eleganti, rifiniti con materiali di pregio; i serramenti con doppi vetri assicurano un eccellente isolamento acustico. Una terrazza riservata e abitabile di 18 mq, ideale per pranzi all'aperto e relax, è completata da un pratico ripostiglio esterno a muro. La dimora affaccia su un curato giardino all'italiana condominiale. Completano la proprietà una cantina a volte di 120 mq, alta 2 metri e adatta a deposito o uso polifunzionale, e due posti auto privati nell'edificio adiacente. Una seconda unità indipendente di 60 mq al piano intermedio, con soggiorno, cucinotto, camera e bagno, è separata da una sola parete non portante e può unirsi alla residenza, creando un compendio di 310 mq con cinque camere e cinque bagni. Piazza Maggiore, le Due Torri, il Parco della Montagnola, musei, teatri, stazione centrale e colli bolognesi sono nelle vicinanze.
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