Villa

Casa Indipendente Esclusiva a Pochi Passi dal Mare
Scopri questa affascinante casa indipendente situata in posizione esclusiva, a soli 300 metri dal viale centrale e 500 metri dalla spiaggia. Un'opportunità rara per chi desidera vivere a contatto con il mare mantenendo la tranquillità di una dimora privata e riservata.
Spazi e Comfort
L'immobile, recentemente ristrutturato, offre una composizione interna funzionale e accogliente: soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto e 1 bagno completo. Con una superficie calpestabile di 60 m² e 65 m² commerciali, gli spazi sono ben distribuiti e razionali. È presente anche la possibilità di ampliamento con un ulteriore vano di 12 m², perfetto per creare una zona studio o hobby room secondo le tue esigenze.
Caratteristiche Tecniche e Dotazioni
La casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore freddo-caldo alimentata a gas propano/butano, garantendo comfort termico tutto l'anno. Gli infissi in PVC assicurano isolamento e durabilità. Presente climatizzazione e zanzariere per il massimo benessere durante i mesi estivi. L'accesso è completamente adattato a persone con mobilità ridotta, così come l'intero immobile.
Spazi Esterni e Servizi
Il giardino privato di circa 300 m² offre ampi spazi verdi per il relax e il divertimento. Completa la proprietà una doccia esterna e una cucina esterna in muratura, ideali per cene estive indimenticabili. Disponibili garage, posto auto e ripostiglio,
La casa è ceduta completamente arredato, pronto per essere abitato sin dal primo giorno. Costruita nel 1980 e in buono stato, gode di una classe energetica E con consumo di 155,00 kwh/m² anno. L'orientamento su tutti i punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest) garantisce luminosità naturale ottimale.
Prezzo: € 180.000, 00 - Un'occasione straordinaria per una dimora esclusiva a pochi passi dal mare!