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Vendita Casa indipendente Luxury

Casa indipendente

Via Giovanni Bertacchi, 1a, Como, Como (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: Valduce - Crispi (Prudenziana, Torno)

Prezzo
195
mq
5+
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Immersa in una delle zone residenziali più prestigiose ed esclusive di Como, questa straordinaria casa indipendente offre un’oasi di assoluta tranquillità, grazie all'accesso principale situato su una riservata via pedonale. La proprietà, un affascinante edificio storico risalente al 1600 e completamente ristrutturato a nuovo nel 2000, unisce magistralmente il fascino del passato ai comfort moderni, come l'impianto di aria condizionata presente ai piani superiori. L'abitazione gode di un intimo giardino privato e interamente recintato, incastonato all'interno di un curato parco condominiale che garantisce massima privacy e una splendida cornice verde. Completa la proprietà un comodo garage singolo. Gli spazi interni si distribuiscono armoniosamente su tre livelli, valorizzati da finiture di pregio come i pavimenti in cotto antico e il caldo parquet. Al piano terra, l'accogliente ingresso conduce a una pratica stanza di servizio, attualmente adibita a camera da letto,  a un bagno che funge anche da locale lavanderia e a uno studio ideale per lo smart working. Salendo al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da una luminosa cucina abitabile e da un elegante soggiorno, impreziosito da raffinate boiserie che donano calore e prestigio all'ambiente. L'ultimo piano è interamente dedicato alla zona notte, dove si trovano due ampie camere matrimoniali e un secondo bagno finemente rifinito. Una soluzione abitativa unica, perfetta per chi cerca indipendenza, storia e riservatezza a due passi dai servizi della città.
La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Porta blindata

Referente

Engel & Völkers Lago di Como

Storico

Pubblicato 20 Aug 2026
Aggiornato 24 Aug 2026
Sul mercato 4 giorni
ID Annuncio 131619494