Appartamento

L'immobile si trova a Torrile, in Via Palmiro Togliatti, in una posizione che coniuga tranquillità e comodità. La zona è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato, immerso nel verde e lontano dal traffico cittadino, senza rinunciare a collegamenti rapidi con i principali servizi.
La vicinanza al quartiere fieristico di Parma, facilmente raggiungibile in pochi minuti, e agli accessi dell'autostrada A1 consente di spostarsi agevolmente sia per esigenze lavorative sia per gli spostamenti verso le principali città del Nord Italia.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere vicine senza rinunciare alla propria indipendenza. La presenza di due appartamenti distinti, ciascuno con ingresso autonomo, consente infatti di ospitare genitori, figli o altri familiari nello stesso contesto abitativo, garantendo privacy e autonomia a ogni nucleo familiare.
Allo stesso tempo, l'acquisto dell'intera proprietà costituisce un'ottima opportunità anche per chi è alla ricerca di un investimento, grazie alla possibilità di utilizzare una delle unità come abitazione principale e destinare l'altra alla locazione, oppure di valorizzare entrambe come fonte di reddito.
In palazzina di poche unità abitative vendiamo 2 appartamenti con ingresso indipendente non frazionabili così suddivisi:
Appartamento 1 disposto su due livelli, composto al piano rialzato da ingresso, ampio soggiorno, salotto con accesso diretto alla loggia coperta, cucina abitabile con uscita sul balcone collegato alla loggia, bagno e una camera da letto e già predisposto per impianto d'allarme.
Al piano seminterrato si trova una spaziosa taverna, ideale come zona relax, locale hobby o ambiente conviviale, con accesso diretto al garage doppio di 30mq, una soluzione che garantisce la massima praticità nella vita quotidiana.
La presenza della loggia coperta e del balcone offre piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione, mentre il collegamento interno con la taverna e il garage rende l'immobile particolarmente funzionale e confortevole.
Appartamento 2 disposto su due livelli, composto al piano terra da ingresso, cucina, soggiorno, bagno cieco e due camere da letto, di cui una con accesso diretto alla loggia chiusa.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi da destinare a studio, locale hobby o camere per gli ospiti.
A completare la proprietà troviamo tre comodi posti auto, e uno splendido giardino privato di circa 100 mq, un autentico valore aggiunto dell'immobile. Uno spazio verde riservato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari, far giocare i bambini in sicurezza o semplicemente rilassarsi immersi nella tranquillità.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTACI AL 392/5373702