Villa

Perledo – In un contesto esclusivo e riservato, a pochi minuti a piedi dal lungolago e dalla spiaggia, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà con magnifica vista panoramica sul lago, composta da una villa padronale e da una dependance indipendente.
La proprietà occupa una posizione dominante ed è immersa in un ampio giardino privato, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy, tranquillità e comfort, pur mantenendo una comoda vicinanza ai principali luoghi di interesse del lago.
La villa principale, di circa 350 mq, è stata ristrutturata nel 2021 con un intervento attento a conservare il fascino storico dell'abitazione, arricchendolo con finiture contemporanee e soluzioni moderne. Disposta su tre livelli, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e razionalmente distribuiti.
La zona giorno comprende un elegante soggiorno impreziosito da un raffinato soffitto a cassettoni in legno decorato e una spaziosa cucina abitabile dotata di camino. La zona notte ospita quattro camere da letto, tre bagni e diversi locali accessori, capaci di assicurare grande funzionalità e flessibilità nell'utilizzo degli spazi.
La proprietà include inoltre una dependance indipendente di circa 160 mq, anch'essa articolata su tre livelli e caratterizzata da ambienti luminosi e accoglienti grazie alla doppia esposizione. Al suo interno si trovano una zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni. Una soluzione particolarmente adatta ad accogliere ospiti, familiari o personale di servizio, oppure a essere utilizzata come unità abitativa completamente autonoma.
Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore elemento di pregio: la villa è circondata da uno splendido giardino privato di circa 2.300 mq, mentre la dependance dispone di un ulteriore giardino esclusivo di circa 100 mq. Terrazzi panoramici, balconi e piacevoli zone all'aperto creano spazi ideali per il relax, per pranzi e momenti conviviali all'esterno e per ammirare la suggestiva vista sul lago durante tutta la giornata.
Completano la proprietà tre posti auto privati, un garage di circa 40 mq e una cantina.
Una soluzione di grande prestigio e rara disponibilità, ideale come abitazione principale, residenza di rappresentanza o elegante soluzione multifamiliare, pensata per chi desidera vivere il Lago di Como in un ambiente raffinato, tranquillo e panoramico.
Riscaldamento autonomo. Classe energetica in corso.

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