Attico - Mansarda

In una posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro, Immobiliare Trinacria propone in esclusiva uno splendido attico di circa 90 mq, inserito in un elegante contesto residenziale di recente costruzione (2009), composto da sole tre elevazioni e dotato di piscina condominiale. L'edificio è stato realizzato secondo normativa antisismica ed è provvisto di cappotto termico, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica.

L'immobile, rifinito con gusto e caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, viene proposto parzialmente arredato con cucina e armadiature su misura. La zona giorno si sviluppa attorno a una spaziosa cucina abitabile e a un soggiorno estremamente luminoso, entrambi impreziositi da ampie vetrate scorrevoli con doppi vetri che conducono all'esterno. Il vero valore aggiunto della proprietà è la magnifica terrazza di circa 40 mq, perfetta per vivere momenti di relax o convivialità all'aperto, completa di copertura retraibile per poter essere utilizzata in ogni stagione. Completa gli spazi esterni un comodo balcone.

La zona notte ospita due camere da letto già dotate di armadiature e un bagno finestrato. Un pratico soppalco di circa 10 mq offre uno spazio versatile, ideale come studio, zona smart working, angolo lettura o area hobby.

L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e si distingue per l'ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.

Completano la proprietà, con possibilità di acquisto, due posti auto esterni di circa 13 mq ciascuno e una comoda cantina.

Interessante opportunità di ampliamento grazie alla possibilità di accorpare un piccolo appartamento adiacente, soluzione ideale per chi desidera aumentare la superficie abitativa o realizzare una seconda unità.