Appartamento

OPEN HOUSE: giovedì 27 agosto, dalle h. 17 alle h. 19.
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Rif. Barbara Sergi +39 347 094 0305

via delle Pervinche, 9/I

ZONA:
Siamo nel quartiere Le Vallette, in un interno riservato e ben collegato, a pochi minuti dall'Allianz Stadium.
La posizione è estremamente comoda per la vita quotidiana: a poca distanza si trovano scuole, supermercati, negozi ed aree verdi. Buoni anche i collegamenti con il resto della città e con il centro di Torino grazie alle vicine fermate dei mezzi pubblici e alla facilità di accesso alla tangenziale.

IMMOBILE:
La piccola palazzina è della metà degli anni '80, composta da soli 6 alloggi e circondata dal verde. L'area box si trova nel cortile interno, comodamente accessibile. L'assenza di ascensore riduce i costi condominiali.

SUDDIVISIONE INTERNA:
L'appartamento si trova al piano rialzato, con un ingresso sull'ampio soggiorno di oltre 30 mq, con cucina a vista ed uscita sulla veranda. L'affaccio della zona giorno è interno, sul verde comune. La zona notte è invece composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe con grandi finestre che affacciano sull'esterno, e già dotate di inferriate. Il bagno è finestrato ed attrezzato con box doccia. La tripla esposizione garantisce ariosità e luce a tutto l'appartamento!
A completare l'immobile troviamo la cantina ed il box auto, collegato sia dall'interrato che dal cortile.

CARATTERISTICHE:
L'immobile presenta in ottime condizioni, con i soli infissi eventualmente da sostituire. La ristrutturazione è infatti molto recente, del 2021, ed ha coinvolto gli impianti elettrico ed idraulico, e pavimenti e rivestimenti del bagno e della zona cucina.
L'appartamento è già libero e quindi abitabile fin da subito, senza necessità di interventi.

SPESE:
Gestione condominio (appartamento+box): € 66/mese circa (preventivo gestione 2026)
Gestione acqua: € 36/mese circa (preventivo gestione 2026)
Riscaldamento centralizzato: teleriscaldamento, con gestione individuale e diretta di Iren (rif. Fattura 08/2026 € 56)

Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero 347 094 0305 o mandare una mail all'indirizzo bsergi@ebgruppoimmobiliare.it
Se fosse interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati!
N.B. Le informazioni ed i contenuti riportati in annuncio sono a titolo puramente indicativo e NON COSTITUISCONO elemento contrattuale.