Villa

Affascinante casa indipendente nel cuore di Carpugnino.
A Brovello Carpugnino, nella caratteristica e tranquilla frazione di Carpugnino, proponiamo in vendita un affascinante villino storico indipendente risalente ai primi del ’900, una proprietà ricca di fascino e dalle grandi potenzialità, con la particolarità di ospitare ben tre appartamenti indipendenti!
Al piano terra si sviluppa il primo appartamento, composto da un’accogliente zona giorno open space con cucina abitabile, un bagno completo con vasca, una camera matrimoniale particolarmente suggestiva, impreziosita dal camino e dotata di bagno privato e uscita diretta sul cortile, oltre a una cameretta, un ripostiglio e un pratico sottoscala.
Salendo al primo piano si viene accolti dal fascino autentico della casa, con splendide travi a vista e parquet originale dell’epoca che donano agli ambienti un’atmosfera calda e caratteristica; qui troviamo due bilocali indipendenti, entrambi dotati di porta blindata e composti da soggiorno con predisposizione per cucina a vista, camera da letto e bagno completo con doccia, oltre all’uscita su balcone.
A completare la proprietà troviamo un cortile privato con un comodo locale ad uso magazzino e un sottotetto, particolarmente utile come ulteriore spazio di deposito e stoccaggio.
L’immobile è già stato interessato da diversi interventi di rinnovamento e dispone di nuovi infissi in PVC con doppio vetro, bagni completamente rifatti, predisposizione per l’installazione di una stufa a pellet e predisposizione per tre contatori elettrici separati, soluzione ideale per rendere completamente autonome le tre unità.
Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla presenza, nelle immediate vicinanze, di un ampio parcheggio comunale gratuito, particolarmente comodo sia nell’utilizzo quotidiano sia quando si ricevono amici e parenti, che potranno parcheggiare facilmente a pochi passi dall’abitazione.
Attualmente la casa è provvista di impianto elettrico fuori traccia ed è priva di impianto di riscaldamento.
Il vero punto di forza di questa proprietà è però la sua straordinaria versatilità: può essere vissuta come un’unica grande abitazione indipendente, perfetta anche per una famiglia numerosa, oppure rappresentare un’interessante opportunità di investimento, sfruttando la possibilità di disporre di tre appartamenti distinti da destinare alla locazione, anche separatamente.
Carpugnino è una tranquilla località collinare immersa nel verde, in posizione strategica tra il Lago Maggiore e le alture del Vergante, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti le principali località del lago e i servizi della zona.
Una soluzione dal sapore storico, versatile e con un grande potenziale, ideale sia come abitazione principale sia per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito!
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