Appartamento in vendita a Roma - Via Monte del Marmo, 58 mq

All'interno dell'esclusivo complesso residenziale "Residenze Monte del Marmo", con consegna prevista per marzo 2027, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, situato al piano terra e caratterizzato da una favorevole esposizione a sud-est.

L'abitazione, di circa 58 mq commerciali, è stata progettata per offrire ambienti funzionali, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla zona living con angolo cottura, uno spazio accogliente che si apre direttamente sul giardino privato, ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta o condividere piacevoli occasioni con famiglia e amici.

La zona notte comprende una camera matrimoniale, un comodo disimpegno ed un bagno.

Il giardino esclusivo, di circa 90 mq complessivi, si sviluppa in parte a verde ed in parte pavimentato, con circa 25 mq dedicati all'area esterna pavimentata, offrendo un perfetto equilibrio tra funzionalità e vivibilità.

Completa la proprietà una comoda cantina.

Classe energetica A4.

L'impianto di riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono alimentati dalla rete di teleriscaldamento con regolazione autonoma della temperatura, mentre il comfort durante la stagione estiva è garantito dall'impianto di climatizzazione e dal sistema di ventilazione meccanica controllata con ricambio continuo dell'aria.

L'intero intervento è stato concepito secondo i più elevati standard costruttivi, con particolare attenzione all'efficienza energetica, al benessere abitativo ed alla sostenibilità. Tra le principali dotazioni figurano struttura antisismica, impianto fotovoltaico, riscaldamento radiante a pavimento, domotica, recupero delle acque piovane, elevato isolamento termo-acustico ed impianti tecnologici di ultima generazione.

A valorizzare ulteriormente il residence contribuiscono gli spazi comuni, pensati per offrire un'elevata qualità della vita: piscina condominiale, campi da padel, area fitness, parco giochi per bambini e una zona dedicata agli amici a quattro zampe.