Appartamento

All'interno dell'esclusivo complesso residenziale "Residenze Monte del Marmo", con consegna prevista per marzo 2027, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, situato al piano terra e caratterizzato da una favorevole esposizione a sud-est.

L'abitazione, di circa 58 mq commerciali, è stata progettata per offrire ambienti funzionali, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla zona living con angolo cottura, uno spazio accogliente che si apre direttamente sul giardino privato, ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta o condividere piacevoli occasioni con famiglia e amici.

La zona notte comprende una camera matrimoniale, un comodo disimpegno ed un bagno.

Il giardino esclusivo, di circa 90 mq complessivi, si sviluppa in parte a verde ed in parte pavimentato, con circa 25 mq dedicati all'area esterna pavimentata, offrendo un perfetto equilibrio tra funzionalità e vivibilità.

Completa la proprietà una comoda cantina.

Prezzo richiesto: € 270.000.
Classe energetica A4.

L'impianto di riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono alimentati dalla rete di teleriscaldamento con regolazione autonoma della temperatura, mentre il comfort durante la stagione estiva è garantito dall'impianto di climatizzazione e dal sistema di ventilazione meccanica controllata con ricambio continuo dell'aria.

L'intero intervento è stato concepito secondo i più elevati standard costruttivi, con particolare attenzione all'efficienza energetica, al benessere abitativo ed alla sostenibilità. Tra le principali dotazioni figurano struttura antisismica, impianto fotovoltaico, riscaldamento radiante a pavimento, domotica, recupero delle acque piovane, elevato isolamento termo-acustico ed impianti tecnologici di ultima generazione.

A valorizzare ulteriormente il residence contribuiscono gli spazi comuni, pensati per offrire un'elevata qualità della vita: piscina condominiale, campi da padel, area fitness, parco giochi per bambini e una zona dedicata agli amici a quattro zampe.