Appartamento in vendita a Conversano - Via Giacomo Matteotti, 157, 166 mq

CONVERSANO — CENTRO | 166 MQ CON VISTA APERTA SU PIAZZA DELLA RESISTENZA
Un sette vani signorile al secondo piano con ascensore, tre balconi, salone da 45 mq e nessun edificio davanti. Il centro sotto casa, senza i vincoli del centro storico.

Ci sono case che si capiscono in tre secondi: il tempo di entrare in salone e vedere la piazza aprirsi davanti alle due porte-finestre. Questo appartamento è uno di quelli.

Siamo in via Matteotti 157, posizione centralissima di Conversano, a 100 metri dalla scalinata di Villa Garibaldi. Il fabbricato confina a nord con Piazza della Resistenza, a est con via Matteotti ed a ovest con via Laruccia: questo significa affaccio libero su tre lati e una visuale completamente aperta sulla piazza e sulla Villa dei Caduti.

L'immobile si sviluppa al secondo piano, servito da ascensore, ed è composto da cinque vani più accessori: ingresso con disimpegno, salone di 45 mq con doppio affaccio a est e a nord, cucina abitabile di 15 mq con accesso al balcone di 17 mq, tre camere da letto — matrimoniale da 19 mq, due camere da 13 mq — ognuna con il proprio balcone (4, 4 e 15 mq), lavanderia di 9 mq e bagno finestrato con doccia.

166 mq di superficie commerciale, 40 mq complessivi di balconi e un'altezza netta di 2,90 m che regala un respiro che le costruzioni recenti non hanno più. Completano la proprietà la cantina condominiale e il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione.

Una possibilità in più. L'annuncio riporta la planimetria dello stato attuale: da questa è emersa la facile realizzabilità di un secondo bagno nel locale lavanderia, grazie alla presenza della colonna montante. Le immagini di ipotesi di progetto mostrano a titolo esemplificativo il potenziale dell'appartamento dopo un possibile intervento di riammodernamento.

L'immobile si presenta in buono stato ed è abitabile da subito: gli interventi sono quelli che vorrete voi, quando vorrete voi.

Per chi è la casa giusta. Per la famiglia che cerca il super centro di Conversano — servizi, scuole, negozi e passeggiata a piedi — senza le scomodità del centro storico: qui ci sono l'ascensore, i balconi, il parcheggio in piazza e metrature che oggi è difficile trovare.

Vieni a vederla!