Appartamento

ESCLUSIVA – Ampio appartamento di charme con vista panoramica, balcone, cantina e parcheggio a pochi metri – Vezzano Alto
Nel cuore dello storico borgo di Vezzano Alto, a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva un appartamento di grande metratura, ricco di fascino e con caratteristiche davvero difficili da trovare.
L'immobile conquista fin dal primo ingresso grazie alla splendida zona living open space, un ambiente di grande impatto scenografico impreziosito da soffitti con travi in legno a vista alti oltre 3,20 metri, pavimenti in legno antico e un maestoso camino che diventa il cuore della casa, creando un'atmosfera calda e accogliente durante la stagione invernale.
Ogni finestra regala un panorama semplicemente straordinario: una vista aperta che domina l'intera Val di Magra, fino al punto in cui i fiumi Vara e Magra si incontrano, offrendo scorci suggestivi in ogni momento della giornata.
La cucina, ampia e ben rifinita, rappresenta un ulteriore punto di forza dell'abitazione, ideale per chi ama vivere e condividere gli spazi della casa.
La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende una prima camera matrimoniale con balcone panoramico e un bagno. Salendo al livello superiore troviamo una seconda camera e il secondo bagno, una soluzione perfetta per garantire privacy a familiari o ospiti.
Completa la proprietà una spaziosa cantina, rifinita e versatile, che può essere utilizzata non solo come deposito ma anche come studio, laboratorio, palestra o locale hobby.
Uno degli aspetti più preziosi di questa proprietà è senza dubbio la possibilità di parcheggiare l'auto a pochi metri dall'ingresso dell'abitazione: un privilegio raro all'interno di un borgo storico, capace di rendere la vita quotidiana estremamente più comoda.
Questa è la soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino autentico di un borgo storico senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle immediate vicinanze, agli ampi spazi abitativi e a una vista panoramica che rappresenta un valore aggiunto impagabile.
Punti di forza:
-Borgo storico di grande fascino.
-A pochi minuti da tutti i servizi.
-Ampia metratura.
-Splendida zona living con soffitti alti e travi a vista.
-Camino.
-Pavimenti in legno antico.
-Vista panoramica eccezionale sulla Val di Magra.
-Cucina ampia e ben rifinita.
-Due camere e due bagni.
-Balcone panoramico.
-Grande cantina multifunzionale.
-Possibilità di parcheggio a pochi metri dall'abitazione, una vera rarità nel centro storico. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno