Appartamento in vendita a Pistoia - Via Camillo Benso di Cavour, 261 mq

Nel cuore del centro storico di Pistoia, all’interno di un prestigioso palazzo settecentesco di grande valore storico e architettonico, proponiamo in vendita un affascinante appartamento duplex di circa 250 mq, posto al terzo e ultimo piano e comodamente servito da ascensore. La proprietà si distingue per le dimensioni generose, la qualità degli ambienti e la presenza di spazi difficilmente reperibili in una posizione così centrale, tra cui una splendida terrazza abitabile di circa 30 mq e un vano pluriuso interrato dedicato al benessere, completo di sauna e bagno turco.

L’immobile è stato recentemente ristrutturato con particolare attenzione al recupero e alla valorizzazione degli elementi originari, mantenendo intatto il fascino delle dimore storiche senza rinunciare alle comodità della vita contemporanea. Le pavimentazioni in pastina e parquet, i soffitti con travi in legno e mezzane a vista, i camini e le finiture di ottimo livello contribuiscono a creare un’atmosfera elegante e accogliente. La tripla esposizione dona inoltre una piacevole luminosità agli ambienti, esaltandone le importanti proporzioni.

Il piano principale accoglie una zona giorno di grande rappresentanza. L’ingresso conduce al soggiorno doppio e alla sala da pranzo, impreziosita da un camino che conferisce calore e carattere all’ambiente. La cucina abitabile completa la zona living, mentre la zona notte del piano ospita due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno privato, oltre a un ulteriore servizio.

Salendo al livello superiore si incontra una seconda zona living, più informale ma altrettanto affascinante, composta da un ampio salone con angolo cottura a vista e camino. Da qui si accede alle ulteriori due camere e ai due bagni, creando una distribuzione particolarmente versatile, adatta anche a chi desidera riservare maggiore privacy a familiari o ospiti.

Il vero elemento distintivo di questo piano è la terrazza abitabile di circa 30 mq, uno spazio raro nel cuore del centro storico, intimo e riservato, ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto, creare una zona relax o semplicemente godere degli affacci sui tetti della città.

A completare la proprietà troviamo un vano pluriuso al piano interrato, concepito come un vero spazio dedicato al benessere personale. La presenza di sauna e bagno turco trasforma questo ambiente in una piccola area wellness privata, perfetta per concedersi momenti di relax direttamente all’interno della propria abitazione.

Disposizione:

- Piano terzo con ingresso, soggiorno doppio, sala da pranzo con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, e ulteriore servizio;

- Piano superiore con ampio salone, angolo cottura a vista, camino, due camere, due bagni e accesso alla terrazza abitabile di circa 30 mq;

Posizione:

L’immobile si trova in una delle vie più caratteristiche del centro storico di Pistoia, all’interno di un contesto signorile e ricco di fascino. La posizione permette di vivere pienamente il centro cittadino, con negozi, ristoranti, servizi e principali luoghi di interesse storico e culturale facilmente raggiungibili a piedi. Al tempo stesso, la vicinanza alla viabilità carrabile rende la proprietà comodamente accessibile.

La richiesta è di [omissis].

Rif. V6784R.