Villa

TIVOLI (RM) – Località Bivio di San Polo | Porzione di Villa Bifamiliare in costruzione con giardino e garage | € 155.000

MEDIAZIONE CASA PROPONE IN VENDITA

Personalizza la casa dei tuoi sogni in un contesto esclusivo immerso nel verde

Nella tranquilla e panoramica località Bivio di San Polo, nel Comune di Tivoli, proponiamo in vendita la porzione di villa bifamiliare identificata come Unità A, inserita in un elegante contesto residenziale composto esclusivamente da ville e villini indipendenti.

La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, in una posizione riservata e immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti.

L'immobile viene venduto allo stato attuale di avanzamento lavori: sono già stati completamente realizzati la struttura portante, il tetto e le tamponature esterne. Restano da completare le tramezzature interne, gli impianti, le pavimentazioni, i rivestimenti e gli infissi, permettendo così di personalizzare la distribuzione degli spazi e le finiture secondo il proprio gusto.

Le due porzioni saranno consegnate complete della muratura di separazione tra le unità abitative.

Nelle planimetrie e nelle immagini allegate è rappresentata una possibile distribuzione interna degli ambienti.

Composizione dell'Unità A
Piano Terra
-Ampio soggiorno.
-Cucina abitabile con accesso diretto alla veranda coperta di circa 15 mq.
-Bagno.
Piano Primo
-Camera matrimoniale con balcone.
-Due camere singole, di cui una con balcone.
-Spazi esterni e accessori
-Giardino privato di circa 175 mq, con accesso carrabile.
-Ampio garage al piano interrato di circa 73 mq, ideale per più autovetture, moto, deposito o sala hobby.
-Locale accessorio ad uso deposito di circa 20 mq.
-Veranda coperta di circa 15 mq, perfetta per pranzi e cene all'aperto.

Caratteristiche principali
-Circa 98 mq commerciali distribuiti su due livelli.
-Villa bifamiliare in corso di costruzione.
-Struttura, tetto e tamponature esterne già ultimate.
-Possibilità di personalizzare completamente gli interni e le finiture.
-Veranda coperta di circa 15 mq.
-Giardino privato di circa 175 mq.
-Garage di circa 73 mq.
-Locale deposito di circa 20 mq.
-Accesso carrabile indipendente.
-Contesto residenziale tranquillo, riservato e immerso nel verde.

Ideale per
-Famiglie che desiderano una villa indipendente da personalizzare.
-Chi cerca privacy, tranquillità e spazi esterni vivibili.
-Chi vuole scegliere materiali, impianti e finiture per realizzare una casa su misura.
-Ottima opportunità anche come investimento immobiliare.

Possibilità aggiuntive

È possibile valutare anche l'acquisto dell'intera proprietà, per una superficie complessiva di circa 330 mq commerciali, al prezzo di € 320.000.

È inoltre disponibile l'acquisto di un terreno edificabile confinante di circa 665 mq, al prezzo di € 25.000.

Prezzo: € 155.000

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Scopri una soluzione esclusiva che ti permetterà di completare e personalizzare ogni dettaglio della tua futura casa, in un contesto residenziale riservato, immerso nel verde e a pochi minuti da Tivoli.