Villa

TIVOLI (RM) – Località Bivio di San Polo | Porzione di Villa Bifamiliare in costruzione con giardino e garage | € 175.000

MEDIAZIONE CASA PROPONE IN VENDITA

Indipendenza, ampi spazi e la possibilità di creare una casa su misura immersa nel verde

Nella tranquilla e residenziale località Bivio di San Polo, nel Comune di Tivoli, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare in corso di costruzione, inserita in un contesto esclusivo composto da ville e villini indipendenti.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, circondato dal verde, con ampi spazi interni ed esterni e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio della propria abitazione.

L'immobile viene venduto allo stato attuale di avanzamento lavori: la struttura portante, il tetto e le tamponature esterne risultano completamente realizzati e rifiniti. Restano da completare le tramezzature interne, gli impianti, le pavimentazioni, i rivestimenti e la posa degli infissi, permettendo così di scegliere materiali e finiture secondo le proprie esigenze.

La porzione sarà consegnata completa della muratura di separazione tra le due unità della villa.

Nelle planimetrie e nelle immagini allegate è proposta una possibile soluzione di distribuzione interna degli ambienti.

Composizione dell'immobile
Piano Terra
-Ampio soggiorno.
-Cucina abitabile con accesso diretto alla veranda coperta di circa 15 mq.
-Bagno.
-Possibilità di organizzare gli ambienti secondo le proprie necessità.
Piano Primo
-Camera matrimoniale con balcone.
-Due camere singole, di cui una con balcone.
-Bagno.
-Spazi esterni e accessori
-Giardino privato di circa 225 mq, con accesso carrabile.
-Garage al piano interrato di circa 75 mq, ideale per più autovetture, deposito, cantina o spazio hobby.
-Locale accessorio ad uso deposito.
-Veranda coperta di circa 15 mq, perfetta per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno.

Caratteristiche principali
-Circa 120 mq interni distribuiti su due livelli.
-Porzione di villa bifamiliare in costruzione.
-Struttura, tetto e tamponature esterne già ultimate.
-Possibilità di personalizzare completamente gli interni.
-Giardino privato di circa 225 mq.
-Accesso carrabile indipendente.
-Garage privato.
-Veranda coperta.
-Contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde.

Ideale per
-Famiglie alla ricerca di una villa indipendente con ampi spazi.
-Chi desidera privacy, tranquillità e uno spazio esterno vivibile.
-Chi vuole progettare la propria casa scegliendo finiture e distribuzione interna.
-Ottima opportunità per chi cerca un immobile con elevato potenziale di valorizzazione.

Possibilità aggiuntive

È possibile valutare anche l'acquisto dell'intera proprietà, composta dalle due unità della villa bifamiliare, per una superficie complessiva di circa 330 mq commerciali, al prezzo di € 320.000.

È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un terreno edificabile confinante di circa 665 mq, al prezzo di: € 25.000

Prezzo: € 175.000

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Un'opportunità unica per realizzare una villa personalizzata in una zona tranquilla e riservata di Tivoli, con ampi spazi abitativi, giardino privato e tutte le potenzialità per diventare la casa ideale per la tua famiglia.