Villa

Grottaferrata – Villa in bifamiliare con ampio giardino privato di 1.100 mq
A Grottaferrata, in un contesto residenziale ben collegato, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare realizzata all'inizio degli anni '80, caratterizzata da una solida struttura in cemento armato e da criteri costruttivi che privilegiano qualità, funzionalità e durata nel tempo.
La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 260 mq, circondata da un giardino privato di circa 1.100 mq che avvolge l'intera abitazione, regalando luminosità e un piacevole rapporto con gli spazi esterni. Una parte del terreno, caratterizzata da una naturale pendenza, si presta perfettamente alla realizzazione di un orto o di un'area dedicata alle coltivazioni, ideale per chi desidera vivere il verde in modo autentico.
Il piano seminterrato ospita una suggestiva sala hobby in stile rustico con importante camino e rivestimenti in lastre di peperino, oltre a due locali di servizio, un bagno e un comodo garage. In fase di costruzione questo livello è stato progettato con particolare attenzione all'isolamento dal terreno e alla ventilazione, garantendo ambienti asciutti, salubri e perfettamente fruibili durante tutto l'anno.
Il piano terra rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: un livello estremamente ampio e funzionale che ospita sia la zona giorno sia la zona notte, offrendo una distribuzione degli spazi particolarmente comoda nella vita quotidiana. Qui troviamo un luminoso salone doppio con camino, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, di cui uno a servizio della camera padronale.
Dal salone una raffinata scala in legno conduce al piano mansardato che, grazie alle generose altezze interne, offre due ambienti realmente vivibili e versatili, ideali come camere, studio, zona hobby o area ospiti, oltre a un ulteriore servizio.
Una soluzione immobiliare di qualità, ideale per chi è alla ricerca di una villa con ampie metrature, un grande giardino privato e una distribuzione degli spazi pratica e razionale.